Leasing Executive (Chuyên Viên Cho Thuê Trung Tâm Thương Mại & Văn Phòng)

Mô tả Công việc
- Kinh doanh cho thuê và khai thác tài sản Trung tâm thương mại, văn phòng tại dự án The Vista An Phú
Do leasing of commercial center and office of The Vista An Phu.
- Tìm kiếm và tiếp cận, tạo dựng quan hệ, chào thuê các khách hàng tiềm năng của thị trường bán lẻ vào thuê mặt bằng thương mại & văn phòng tại các dự án The Vista An Phú
Finding and approaching, build relationships and offer to potential retail market customers to rent commercial & office at The Vista An Phu.
- Tìm kiếm và tiếp cận, tạo dựng quan hệ, chào thuê các môi giới cho thuê để giới thiệu khách hàng vào thuê mặt bằng thương mại & văn phòng tại các dự án The Vista An Phú
Finding and approaching, build relationships and offer to potential agency to introduce customers for renting commercial & office at The Vista An Phu
- Đàm phán Thư mời thuê, Hợp đồng thuê với khách hàng, chốt các điều kiện thương mại và đề xuất các chính sách đặc thù cho từng khách hàng
Negotiate lease invitations and lease contracts with customers, finalize commercial conditions and propose specific policies for each customer.
- Hoàn thiện các thủ tục giấy tờ và kiểm soát thủ tục theo quy trình cho thuê như: Thư chào thuê (OTL), Hợp đồng thuê, Nội quy TTTM, Phụ lục (nếu có) cho khách thuê
Complete paperwork and control procedures according to the leasing process such as: Offer Letter (OTL), Lease Contract, Commercial Rules, Appendix (if any) for tenants.
- Phụ trách quản lý các hoạt động cho thuê bao gồm quản lý hợp đồng thuê, quản lý các vấn đề liên quan đến cho thuê, lập báo cáo tình hình lấp đầy, tiền thuê và các chức năng quản lý hợp đồng thuê có liên quan khác
In charge of managing leasing activities including managing lease contracts, lease-related issues, preparing reports on occupancy, rent and related lease management function others.
- Xây dựng Database khách hàng doanh nghiệp, tổ chức, đơn vị khách hàng tiềm năng
Build a database of potential corporate, customers, organizations.
- Phân bổ mặt bằng và quy hoạch Thương mại/Văn phòng
Space allocation and commercial/ office planning.
- Tham mưu, nghiên cứu thị trường báo cáo Quản lý trực tiếp về các phương án khách thuê, chính sách thuê về Thương Mại, văn Phòng, Shophouse...
Advise, market research and report directly to management on tenant options, rental policies for Commercial, Office, Shophouse ....
- Chuẩn bị, soạn thảo các công văn, thông báo và giấy tờ phát sinh có liên quan đến khách thuê
Prepare, draft official letters, notices, and other generated documents related to tenants
- Các công việc khác theo sự hướng dẫn của Quản lý trực tiếp
Other tasks as directed by Line Manager