Kế Toán Tổng Hợp

1. Nghiệp vụ kế toán dự án bất động sản

• Theo dõi và kiểm soát dòng tiền của từng dự án bất động sản, đảm bảo việc sử dụng vốn đúng mục đích và hiệu quả.
• Lập dự toán chi phí chi tiết cho từng giai đoạn của dự án; theo dõi và so sánh với chi phí thực tế để kiểm soát ngân sách.
• Hạch toán kịp thời các nghiệp vụ tài chính phát sinh: Chi phí xây dựng, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí bán hàng, hoa hồng môi giới,...
• Theo dõi hợp đồng xây dựng và hợp đồng mua bán: Nắm rõ giá trị hợp đồng, thời gian thực hiện, tiến độ thanh toán và chứng từ liên quan.
• Lập đề nghị thanh toán, theo dõi công nợ và thực hiện các nghiệp vụ chi trả theo quy trình phê duyệt.
• Quản lý và cập nhật thường xuyên các khoản chi phí phát sinh lên phần mềm kế toán.
• Ghi nhận doanh thu từ hoạt động bán hàng, môi giới, ký gửi bất động sản theo hợp đồng và chính sách chi trả.
• Tính toán và thanh toán hoa hồng cho nhân viên kinh doanh, cộng tác viên, sàn liên kết.
• Phân tích hiệu quả tài chính của các giao dịch, sản phẩm, kênh phân phối; cung cấp số liệu cho bộ phận kinh doanh và ban điều hành.

2. Công việc liên quan đến thuế và báo cáo tài chính

• Lập, kiểm tra và lưu trữ hóa đơn, chứng từ, đề nghị thanh toán, biên bản nghiệm thu, hợp đồng, hồ sơ thuế.
• Kê khai và nộp thuế GTGT, thuế TNDN, thuế TNCN, lệ phí trước bạ,... liên quan đến hoạt động bất động sản.
• Cập nhật và phổ biến các quy định thuế mới liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh, xây dựng bất động sản.
• Hỗ trợ các bộ phận và nhà đầu tư trong việc tối ưu chi phí hợp lý, hợp lệ nhằm đảm bảo tuân thủ pháp luật và hiệu quả tài chính.

• Giới tính: Nữ.
• Độ tuổi: 25 – 35 tuổi.
• Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành tài chính kế toán.
• Kinh nghiệm: 02 năm trở lên làm việc trong lĩnh vựctài chính kế toán ưu tiên có kinh nghiệm làm việc liên quan đến ngành nghềbất động sản.