Trưởng Phòng Hành Chính Nhân Sự Kiêm Pháp Chế

Nhiệm vụ chính

1. Quản trị Hành chính – Nhân sự

• Hoạch định chiến lược nhân sự, xây dựng cơ cấu bộ máy phù hợp giai đoạn phát triển các dự án KCN.
• Phê duyệt và giám sát tuyển dụng, đào tạo, chính sách C&B, BHXH.
• Xây dựng nội quy, quy chế, KPI/OKR, phát triển văn hóa doanh nghiệp.
• Quản lý tài sản, cơ sở hạ tầng văn phòng, công tác hành chính, văn thư, lưu trữ.

2. Pháp chế – Tuân thủ

• Rà soát pháp lý tất cả hợp đồng đầu tư, hợp đồng thuê đất, hợp đồng thi công – tư vấn thiết kế, hợp đồng cho thuê hạ tầng KCN, hợp đồng dịch vụ phụ trợ (điện, nước, logistics).
• Tham mưu Ban Giám đốc về pháp lý liên quan: Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Doanh nghiệp, Luật Lao động.
• Làm đầu mối với các cơ quan nhà nước: Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Ban Quản lý KCN, cơ quan PCCC, môi trường….
• Quản lý hồ sơ pháp lý dự án: phê duyệt chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng, quy hoạch, báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
• Phối hợp luật sư xử lý tranh chấp về hợp đồng xây dựng, hợp đồng thuê đất, bồi thường – giải phóng mặt bằng.

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Đại học/Thạc sĩ Luật, ưu tiên có chứng chỉ hành nghề luật sư hoặc đã từng làm việc tại chủ đầu tư KCN/Khu đô thị.
• Kinh nghiệm ≥ 7 năm trong lĩnh vực pháp chế/HCNS, trong đó ≥ 3 năm ở vị trí quản lý tại doanh nghiệp bất động sản, đầu tư hạ tầng hoặc xây dựng.
• Am hiểu sâu:
• Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
• Quy trình pháp lý dự án KCN: từ chủ trương đầu tư → giải phóng mặt bằng → cấp phép xây dựng → vận hành – khai thác.
• Kỹ năng: Đàm phán hợp đồng B2B lớn, quản lý đội ngũ, phân tích rủi ro pháp lý, giao tiếp với cơ quan nhà nước.
• Phẩm chất: Chính trực, bản lĩnh, khả năng chịu áp lực cao.