Kế Toán Quản Trị

1. Phân tích và kiểm soát chi phí
- Theo dõi, phân loại chi phí phát sinh chi tiết theo từng dự án (chi phí đất, chi phí GPMB, chi phí xây dựng, lãi vay…)
- So sánh chi phí thực tế với ngân sách/phê duyệt ban đầu; cảnh báo vượt định mức hoặc bất thường
- Hỗ trợ xây dựng, kiểm soát định mức và kế hoạch ngân sách
2. Phân tích hiệu quả tài chính dự án
- Lập mô hình phân tích tài chính dự án: tính toán NPV, IRR, thời gian hoàn vốn...
- Dự báo lợi nhuận, tiến độ thu tiền và chi phí theo từng giai đoạn của dự án
- Phối hợp với phòng Kinh doanh, Pháp lý, Dự án để thu thập thông tin đầu vào
3. Lập báo cáo quản trị
- Lập báo cáo quản trị theo tuần/tháng/quý về:
+Tình hình doanh thu – chi phí – lợi nhuận
+ Tình hình dòng tiền theo từng dự án
+ Phân tích chênh lệch kế hoạch và thực tế
+ Đề xuất cải tiến nhằm tối ưu chi phí, tăng hiệu quả đầu tư
4. Quản lý và dự báo dòng tiền
- Theo dõi kế hoạch dòng tiền chi tiết theo từng dự án và toàn công ty
- Cảnh báo rủi ro mất cân đối dòng tiền và đề xuất phương án khắc phục

1. Trình độ học vấn:
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kế toán, Tài chính, Kiểm toán hoặc tương đương.
- Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ CPA, ACCA, CFA (nếu có)
2. Kinh nghiệm:
Tối thiểu 3 năm làm kế toán quản trị, kế toán dự án hoặc phân tích tài chính trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư xây dựng, phát triển dự án
3. Kỹ năng:
- Thành thạo Microsoft office
- Sử dụng tốt phần mềm kế toán (Misa, Fast, Bravo…)
- Hiểu biết về dòng tiền, ngân sách, hiệu quả tài chính dự án
- Kỹ năng tư duy logic, phân tích – tổng hợp số liệu, lập báo cáo