Trợ Lý Trưởng Phòng Xây Dựng & Phát Triển Dự Án - Tiếng Anh - Làm Việc Tại Thành Phố Nam Định

• Hỗ trợ Trưởng bộ phận trong công tác lập kế hoạch chiến lược, xây dựng quy hoạch tổng thể và quản lý toàn bộ hoạt động của Phòng Xây dựng & Phát triển Dự án.

• Quản lý pháp lý dự án:

  • Chủ trì hoặc tham gia triển khai, giám sát và đẩy nhanh việc hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết của dự án ở từng giai đoạn (từ chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng đến vận hành dự án).

  • Làm việc trực tiếp với các Sở, Ban, Ngành và chính quyền địa phương để xin phê duyệt, giấy phép và giải quyết các vấn đề pháp lý.

  • Tư vấn cho Trưởng bộ phận và Ban Lãnh đạo Công ty về các rủi ro pháp lý, đồng thời đề xuất giải pháp phòng ngừa và khắc phục.

• Quản lý phát triển & triển khai dự án:

  • Tham gia quản lý quy hoạch, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công.

  • Phối hợp chặt chẽ với các phòng ban liên quan (Giải phóng mặt bằng, Kỹ thuật hạ tầng, Kinh doanh, Tài chính) để bảo đảm triển khai đồng bộ và hiệu quả.

  • Giám sát, điều phối hoạt động thi công hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp, bảo đảm tuân thủ tiến độ, chất lượng và ngân sách đã được phê duyệt.

• Hỗ trợ hoạt động kinh doanh hạ tầng:

  • Tham gia phân tích thị trường, nghiên cứu khả thi, đóng góp vào kế hoạch kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

  • Phối hợp với bộ phận Kinh doanh – Marketing để cung cấp thông tin kỹ thuật và pháp lý của dự án cho khách hàng/nhà đầu tư.

• Quản lý đội ngũ & báo cáo:

  • Trực tiếp quản lý, phân công công việc, đào tạo và phát triển nhân sự của phòng (theo phân công).

  • Tổng hợp, lập báo cáo định kỳ/đột xuất về tình hình triển khai dự án và các vấn đề pháp lý gửi Trưởng bộ phận và Ban Lãnh đạo Công ty.

  • Đại diện Trưởng bộ phận điều hành công việc khi được ủy quyền.

• Tốt nghiệp đại học trở lên các chuyên ngành: Luật, Kinh tế xây dựng, Quản lý dự án, Kiến trúc, Quy hoạch đô thị, Quản lý đất đai hoặc các lĩnh vực liên quan.

• Tiếng Anh: Tối thiểu trình độ Trung – Cao cấp.

• Tối thiểu 7–10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản, đặc biệt là Bất động sản công nghiệp/Khu công nghiệp/Hạ tầng.

• Ít nhất 3 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý hoặc giám sát (ví dụ: Trưởng nhóm, Phó Trưởng phòng hoặc tương đương), có minh chứng về năng lực quản lý đội ngũ và điều phối dự án.

Kiến thức chuyên môn & pháp lý (bắt buộc):

• Hiểu biết sâu và có kinh nghiệm thực tế về hệ thống pháp luật Việt Nam liên quan đến đầu tư và phát triển dự án, bao gồm: Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Bảo vệ Môi trường và các Nghị định, Thông tư liên quan.

• Trực tiếp tham gia hoặc quản lý các thủ tục pháp lý của dự án ngay từ giai đoạn đầu, bao gồm: xin chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định giao/thuê đất, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng, cấp phép phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường/cấp phép môi trường, cho đến khi dự án đủ điều kiện khai thác thương mại và được nghiệm thu hoàn thành.

• Kiến thức vững vàng về quy trình quản lý dự án đầu tư (lập kế hoạch, quản lý tiến độ, kiểm soát chi phí, đảm bảo chất lượng, quản trị rủi ro…).

Kỹ năng & phẩm chất:

• Kỹ năng lãnh đạo, quản lý đội ngũ và phát triển nhân sự xuất sắc.

• Năng lực lập kế hoạch chiến lược, tổ chức và triển khai công việc hiệu quả.

• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và xây dựng quan hệ tốt, đặc biệt với các cơ quan quản lý nhà nước (Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng, Sở TN&MT, Ban Quản lý Khu kinh tế…).

• Khả năng phân tích, giải quyết vấn đề và ra quyết định tốt.

• Thành thạo MS Office, MS Project, AutoCAD và các phần mềm quản lý dự án khác.

• Chính trực, quyết đoán, có tầm nhìn, tinh thần trách nhiệm cao và khả năng làm việc dưới áp lực.