Phó Phòng Xây Dựng Và Phát Triển Dự Án Lương 20 - 30 Triệu (Nam Định) [26738]

Mô tả công việc

• Hỗ trợ Trưởng phòng trong công tác hoạch định chiến lược, phát triển quy hoạch tổng thể, và quản lý toàn bộ hoạt động của Phòng Xây dựng & Phát triển dự án.

1. Quản lý pháp lý dự án:

• Chủ trì hoặc tham gia triển khai, giám sát, thúc đẩy hoàn thành các thủ tục pháp lý cho dự án ở từng giai đoạn (từ phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng đến vận hành).

• Làm việc trực tiếp với các Sở, Ban, Ngành và chính quyền địa phương để xin phê duyệt, giấy phép và xử lý các vấn đề pháp lý.

• Tư vấn cho Trưởng phòng và Ban lãnh đạo công ty về rủi ro pháp lý, đề xuất biện pháp phòng ngừa và khắc phục.

2. Quản lý phát triển & triển khai dự án:

• Tham gia quản lý công tác quy hoạch, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công.

• Phối hợp chặt chẽ với các phòng ban liên quan (Giải phóng mặt bằng, Kỹ thuật hạ tầng, Kinh doanh, Tài chính) để đảm bảo triển khai đồng bộ và hiệu quả.

• Giám sát và điều phối thi công hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và chi phí.

3. Hỗ trợ hoạt động kinh doanh hạ tầng:

• Tham gia phân tích thị trường, nghiên cứu khả thi và đóng góp vào kế hoạch kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

• Phối hợp với phòng Kinh doanh – Marketing để cung cấp thông tin kỹ thuật và pháp lý của dự án cho khách hàng/nhà đầu tư.

4. Quản lý nhân sự & báo cáo:

• Quản lý trực tiếp, phân công công việc, đào tạo và phát triển nhân sự của phòng (theo phân công).

• Tổng hợp, lập báo cáo định kỳ/đột xuất về tình hình triển khai dự án và pháp lý cho Trưởng phòng và Ban lãnh đạo.

• Đại diện Trưởng phòng quản lý công việc khi được ủy quyền.

Bắt buộc:

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Luật, Kinh tế xây dựng, Quản lý dự án, Kiến trúc, Quy hoạch đô thị, Quản lý đất đai hoặc lĩnh vực liên quan.

• Tiếng Anh: Trình độ khá trở lên.

• Ít nhất 7–10 năm kinh nghiệm trong phát triển dự án bất động sản, đặc biệt trong lĩnh vực khu công nghiệp/hạ tầng.

• Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý hoặc giám sát (Trưởng nhóm, Phó phòng, hoặc tương đương), có kinh nghiệm quản lý đội nhóm và điều phối dự án.

• Hiểu biết sâu và có kinh nghiệm thực tế với hệ thống pháp luật Việt Nam liên quan đến đầu tư và phát triển dự án: Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Bảo vệ môi trường và các Nghị định/Thông tư liên quan.

• Có kinh nghiệm trực tiếp xử lý hoặc quản lý thủ tục pháp lý dự án từ giai đoạn đầu (chủ trương đầu tư, quyết định giao/thuê đất, thẩm định thiết kế, giấy phép xây dựng, PCCC, đánh giá tác động môi trường/giấy phép môi trường, đến nghiệm thu, vận hành).

• Kiến thức vững chắc về quản lý dự án đầu tư (quy hoạch, quản lý tiến độ, kiểm soát chi phí, đảm bảo chất lượng, quản lý rủi ro…).

• Kỹ năng lãnh đạo, quản lý đội nhóm, phát triển nhân sự.

• Năng lực hoạch định chiến lược, tổ chức và triển khai công việc.

• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, xây dựng quan hệ xuất sắc, đặc biệt với cơ quan quản lý nhà nước (Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng, Sở TN&MT, Ban Quản lý Khu kinh tế…).

• Khả năng phân tích, giải quyết vấn đề và ra quyết định tốt.

• Thành thạo MS Office, MS Project, AutoCAD và các phần mềm quản lý dự án khác.

• Trung thực, quyết đoán, có tầm nhìn, tinh thần trách nhiệm cao, chịu được áp lực công việc.

Ưu tiên:

• Ứng viên có kinh nghiệm làm việc với cơ quan nhà nước tại tỉnh Ninh Bình (dự án mới).

• Ứng viên sinh sống tại địa phương hoặc khu vực lân cận.