Phó Phòng CCM (Phòng Quản Lý Hợp Đồng & Chi Phí ) - Hồ Chí Minh

Mức lương: 20 - 30 triệu VNĐ
Địa điểm: Hồ Chí Minh
Kinh nghiệm: 8 - 10 năm
Bằng cấp: Đại Học trở lên

Hạn nộp hồ sơ: (Đã hết hạn)

Việc Làm Gợi Ý

Kỹ Sư Thiết Kế Kết Cấu

Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Liên Việt

Hồ Chí Minh Thỏa thuận

Giám Sát Thi Công Làm Việc Tại Tp. Hồ Chí Minh (Lương Từ 15 - 20 Triệu)

Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Quân Đạt

Hồ Chí Minh,... 15 - 20 triệu VNĐ

Nhân Viên Triển Khai Hồ Sơ Kỹ Thuật Nội Thất - Thu Nhập Từ 12-20 Triệu - Tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh

Công Ty Cổ Phần Nội Thất Kendesign

Hồ Chí Minh,... 12 - 20 triệu VNĐ

Họa Viên Phối Cảnh 3D (3Ds Max + V - Ray) - Lương Từ 8 - 12 Triệu (Có Thể Deal Cao Hơn Tùy Năng Lực)

Công Ty TNHH Mạng Máy Tính Phú Sĩ

Hồ Chí Minh Thỏa thuận

Nhân Viên Dự Toán Hồ Sơ Thầu / Quản Lý Chi Phí (QS/QC)

Công Ty TNHH TM-DV Bền Vững

Hồ Chí Minh 12 - 16 triệu VNĐ

Cán Bộ Hồ Sơ/Kỹ Sư Kinh Tế Xây Dựng/Kỹ Sư QS Hiện Trường (Thu Nhập 18 - 25 Triệu)

Công Ty Cổ Phần AV Plus

Miền Bắc,... 18 - 25 triệu VNĐ

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bàn Thạch

Xem thông tin công ty

Thông tin
Việc làm

Thời gian làm việc:

Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (08:00 - 17:00, Thứ 7: Từ 08g00 - 12g00 )

Địa điểm làm việc:

Hồ Chí Minh

415 / 17 Trường Chinh, Tân Bình, Hồ Chí Minh

(Trước sáp nhập: Tân Bình, Hồ Chí Minh | Sau sáp nhập: Tân Bình, Hồ Chí Minh)

Chi Tiết Công Việc

Mô tả công việc:

Phó phòng CCM (mảng xây dựng) chịu trách nhiệm tổ chức, kiểm soát và tối ưu toàn bộ hoạt động Contract & Commercial của phần kết cấu + hoàn thiện trong các dự án công nghiệp, bao gồm:

Đảm bảo thực thi hợp đồng đúng điều khoản, hạn chế rủi ro
Tối đa hóa giá trị thanh toán & phát sinh
Kiểm soát chi phí – dòng tiền – hiệu quả tài chính dự án
Hỗ trợ Giám đốc CCM trong điều hành toàn bộ hoạt động phòng

Là cấp quản lý trung gian, dưới Giám đốc CCM, phụ trách toàn bộ mảng xây dựng (structure + architecture), làm việc song song với Phó phòng CCM (MEP) và là đầu mối chính giữa:

Ban điều hành dự án (BĐH)
QS công trình
Chủ đầu tư / Tư vấn / Thầu phụ

1. Quản lý & kiểm soát hợp đồng tổng
- Tiếp nhận, rà soát và kiểm soát việc thực hiện hợp đồng tổng của dự án, đảm bảo các điều khoản thương mại được áp dụng đúng trong quá trình thi công
- Phối hợp với Ban điều hành dự án hướng dẫn triển khai các điều kiện hợp đồng liên quan đến nghiệm thu, thanh toán, phát sinh
- Nhận diện và cảnh báo sớm các rủi ro liên quan đến điều khoản hợp đồng, đề xuất phương án xử lý
2. Quản lý phát sinh (VO) & Claim
- Tổ chức theo dõi, kiểm soát toàn bộ các hạng mục phát sinh trong quá trình thi công
- Chủ trì hoặc phối hợp lập hồ sơ phát sinh, hồ sơ claim (chi phí, tiến độ) đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý và tính thuyết phục
- Làm việc, đàm phán với Chủ đầu tư/Tư vấn nhằm bảo vệ quyền lợi và tối đa hóa giá trị được phê duyệt
3. Quản lý thanh toán
- Kiểm soát việc lập và trình hồ sơ thanh toán với Chủ đầu tư, đảm bảo đúng khối lượng, đơn giá và điều kiện hợp đồng
- Theo dõi tiến độ thanh toán, phối hợp thúc đẩy thu hồi công nợ theo kế hoạch
- Kiểm soát hồ sơ thanh toán thầu phụ, đảm bảo phù hợp với giá trị thực hiện và ngân sách dự án
4. Kiểm soát chi phí và hiệu quả tài chính dự án
- Theo dõi, phân tích và đánh giá tình hình chi phí thực tế so với ngân sách
- Cảnh báo các rủi ro vượt chi phí, đề xuất giải pháp kiểm soát và tối ưu
- Tham gia xây dựng và cập nhật dự báo chi phí (cost forecast) trong suốt vòng đời dự án
5. Quản lý đội ngũ và tổ chức công việc
- Phân công, kiểm soát và đánh giá công việc của đội ngũ QS/Contract thuộc mảng xây dựng
- Đảm bảo chất lượng hồ sơ thanh toán, phát sinh và các tài liệu liên quan trước khi trình duyệt
- Hướng dẫn, đào tạo và nâng cao năng lực chuyên môn cho nhân sự trong nhóm
6. Phối hợp vận hành dự án
- Phối hợp chặt chẽ với Ban điều hành dự án trong việc xác nhận khối lượng, nghiệm thu và lập hồ sơ thanh toán
- Tham gia các cuộc họp với Chủ đầu tư/Tư vấn liên quan đến thương mại, thanh toán và phát sinh
- Đảm bảo thông tin giữa hiện trường và phòng CCM được cập nhật đầy đủ, kịp thời
7. Tham gia công tác tiền hợp đồng (khi cần)
- Hỗ trợ rà soát BOQ, điều kiện hợp đồng trong giai đoạn đấu thầu
- Đề xuất các điều chỉnh về điều khoản thương mại nhằm hạn chế rủi ro và tối ưu hiệu quả tài chính

Yêu cầu công việc:

1. Trình độ & kinh nghiệm
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Xây dựng, Kinh tế xây dựng hoặc các ngành liên quan
- Có tối thiểu 8 – 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực QS, Contract hoặc Commercial tại các dự án xây dựng
- Có kinh nghiệm thực tế tại các dự án công trình công nghiệp (nhà máy, nhà xưởng, warehouse,…).
- Tối thiểu 3 – 5 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý/leader, trực tiếp phụ trách và điều phối đội ngũ QS/Contract
- Ưu tiên ứng viên có các chứng chỉ liên quan đến quản lý hợp đồng xây dựng (FIDIC), quản lý chi phí hoặc chứng chỉ hành nghề xây dựng.
2. Kiến thức & kỹ năng
- Kiến thức:
  - Quản lý hợp đồng xây dựng
  - Thanh toán, kiểm soát khối lượng, BOQ
  - Quản lý phát sinh (Variation) và claim
  - Kiểm soát chi phí và hiệu quả tài chính dự án
  - Có kinh nghiệm làm việc, trao đổi trực tiếp với: Chủ đầu tư, Tư vấn, Thầu phụ
  - Có khả năng sử dụng tốt Excel và các công cụ phục vụ quản lý chi phí
  - Là điểm cộng nếu:
    - Có kinh nghiệm xây dựng hoặc sử dụng các công cụ/app theo dõi dòng tiền, chi phí dự án
    - Có tư duy cải tiến hệ thống quản lý commercial/CCM
- Kỹ năng:
  - Kỹ năng đàm phán và xử lý tình huống tốt
  - Kỹ năng phân tích số liệu, kiểm soát chi phí
  - Kỹ năng quản lý và phát triển đội ngũ
  - Tư duy hệ thống, chủ động và có trách nhiệm trong công việc
3. Giới tính: Ưu tiên nam
4. Tuổi: 28 - 45 tuổi

Kỹ năng:

Bóc Tách Khối Lượng , Lập Dự Toán , Lập Hồ Sơ Hoàn Công

Quyền lợi được hưởng:

1. Chế độ & phúc lợi theo quy định:
- Công ty có nghĩa vụ thực hiện đầy đủ các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà nước
2. Phúc lợi & đãi ngộ:
- Thu nhập cạnh tranh, bao gồm lương tháng 13 và thưởng theo hiệu quả công việc/dự án; thưởng các dịp lễ/ Tết lớn nhỏ
- Cơ chế điều chỉnh thu nhập linh hoạt theo hiệu quả đóng góp và phạm vi công việc
- Lộ trình phát triển rõ ràng lên Phó phòng/Trưởng phòng
- Cơ hội tham gia các dự án quy mô lớn, môi trường làm việc chuyên nghiệp
- Tham gia các hoạt động nội bộ: team building, du lịch, sự kiện công ty
- Các chế độ phúc lợi khác theo chính sách Công ty