Quản Lý Khai Thác Và Tối Ưu Bất Động Sản

Mức lương: Đến 20 triệu VNĐ
Địa điểm: Hà Nội
Kinh nghiệm: Không yêu cầu
Bằng cấp: Đại Học trở lên

Hạn nộp hồ sơ: 14/08/2026 (Còn 30 ngày)

Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ

Xem thông tin công ty

Thông tin
Việc làm

Thời gian làm việc:

Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (08:00 - 17:00)

Địa điểm làm việc:

Hà Nội

Tầng 4, Tháp A, Tòa nhà Sky City, Số 88 Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, .Hà Nội

(Trước sáp nhập: Đống Đa, Hà Nội | Sau sáp nhập: Láng, Hà Nội)

CV CỦA BẠN CÓ PHÙ HỢP VỚI VIỆC LÀM NÀY?

Chi Tiết Công Việc

Mô tả công việc:

Khảo sát, đánh giá hiện trạng các tài sản bất động sản thuộc phạm vi quản lý.
Xây dựng phương án khai thác phù hợp đối với từng loại hình tài sản như khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, nhà hàng, khu thương mại, văn phòng, mặt bằng dịch vụ và các công trình phụ trợ.
Đề xuất mô hình kinh doanh, cơ cấu sản phẩm và dịch vụ nhằm nâng cao hiệu quả khai thác.
Nghiên cứu thị trường và xu hướng phát triển để đưa ra các phương án sử dụng tài sản hiệu quả.
Theo dõi và đánh giá hiệu quả khai thác của từng tài sản.
Phối hợp với các đơn vị vận hành nhằm tối ưu công suất sử dụng và hiệu quả kinh doanh.
Kiểm soát việc thực hiện các kế hoạch khai thác theo đúng mục tiêu được giao.
Đề xuất các giải pháp nâng cao doanh thu và tối ưu chi phí vận hành.
Tìm kiếm và phát triển đối tác thuê, hợp tác kinh doanh hoặc khai thác dịch vụ.
Đàm phán các điều khoản hợp tác, thuê, cho thuê và khai thác tài sản.
Xây dựng chính sách khai thác, giá thuê và phương án kinh doanh phù hợp với từng thời kỳ.
Duy trì và phát triển mối quan hệ với các đối tác chiến lược.
Cập nhật và quản lý cơ sở dữ liệu tài sản.
Theo dõi tình trạng khai thác, tỷ lệ sử dụng và hiệu quả đầu tư của từng tài sản.
Đánh giá định kỳ hiệu suất khai thác và đề xuất phương án cải tạo, nâng cấp hoặc chuyển đổi công năng khi cần thiết.
Phối hợp với các đơn vị kỹ thuật đảm bảo tài sản luôn trong điều kiện khai thác tốt.
Phân tích doanh thu, chi phí, lợi nhuận và hiệu quả khai thác của từng tài sản.
Xây dựng các báo cáo đánh giá hiệu quả đầu tư theo tháng, quý và năm.
Đề xuất các giải pháp nâng cao tỷ suất sinh lời và tối ưu hóa giá trị tài sản.
Tham gia thẩm định phương án đầu tư, mua bán hoặc chuyển nhượng tài sản khi được phân công.
Theo dõi việc thực hiện các hợp đồng thuê, cho thuê, hợp tác khai thác và các hợp đồng dịch vụ liên quan.
Phối hợp với các phòng ban đảm bảo hồ sơ pháp lý của tài sản đầy đủ và đúng quy định.
Kiểm soát thời hạn hợp đồng, tiến độ thanh toán và các nghĩa vụ của các bên.
Làm việc với các đơn vị vận hành khách sạn, khu du lịch và các bộ phận liên quan để đảm bảo hoạt động khai thác đạt hiệu quả cao.
Phối hợp triển khai các chương trình nâng cao chất lượng dịch vụ và trải nghiệm khách hàng.
Đề xuất các giải pháp cải tiến nhằm gia tăng giá trị khai thác tài sản.

Yêu cầu công việc:

Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Quản trị Kinh doanh, Quản lý Bất động sản, Du lịch, Khách sạn, Kinh tế hoặc các chuyên ngành liên quan.
Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý khai thác bất động sản, khách sạn, khu nghỉ dưỡng hoặc trung tâm thương mại.
Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc tại các tập đoàn bất động sản, du lịch hoặc nghỉ dưỡng.
Có kinh nghiệm xây dựng phương án khai thác và tối ưu hiệu quả tài sản.
Am hiểu về vận hành khách sạn, khu nghỉ dưỡng và bất động sản thương mại.
Có kiến thức về phân tích tài chính, quản trị tài sản và đánh giá hiệu quả đầu tư.
Hiểu biết về thị trường du lịch, nghỉ dưỡng và các mô hình khai thác bất động sản.
Kỹ năng phân tích và lập phương án kinh doanh.
Kỹ năng đàm phán và phát triển đối tác.
Kỹ năng lập kế hoạch và quản lý dự án.
Kỹ năng phân tích dữ liệu và xây dựng báo cáo.
Thành thạo Excel và các công cụ phân tích tài chính.

Kỹ năng:

Quản Lý Vận Hành , Pháp Lý Bất Động Sản , Phát Triển Mặt Bằng Bán Lẻ