Nhân Viên Pháp Lý Ngành Bất Động Sản

A. Thẩm định và kiểm tra pháp lý dự án

• Kiểm tra, thu thập và rà soát pháp lý các dự án: quy hoạch, giấy phép xây dựng, quyết định giao đất, sổ đỏ/sổ hồng, pháp lý chủ đầu tư...
  
• Phối hợp với phòng đầu tư, phòng kinh doanh để đánh giá rủi ro pháp lý trước khi mở bán.
  
• Theo dõi tiến độ hoàn thiện pháp lý dự án theo từng giai đoạn.
  

B. Hồ sơ, thủ tục làm việc với cơ quan Nhà nước

• Chuẩn bị hồ sơ và làm việc với các cơ quan: Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Xây dựng, UBND, công chứng, đăng ký đất đai...
  
• Thực hiện thủ tục: chuyển nhượng, cấp sổ, cập nhật biến động, đăng bộ...
  
• Theo dõi và xử lý các vấn đề về pháp lý phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
  

C. Soạn thảo & Rà soát hợp đồng

• Soạn thảo và kiểm tra các loại hợp đồng: hợp đồng mua bán, đặt cọc, hợp tác kinh doanh, hợp đồng môi giới...
  
• Đảm bảo hợp đồng phù hợp quy định pháp luật và minh bạch cho khách hàng.
  
• Tư vấn các điều khoản để hạn chế rủi ro cho công ty.

Trình độ

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Luật, Luật kinh tế, Luật đất đai, Pháp lý BĐS.
  
• Am hiểu luật nhà ở, luật đất đai, luật kinh doanh BĐS, luật xây dựng.
  

Kinh nghiệm

• Kinh nghiệm 5 năm trở lên trong ngành bất động sản
• Kỹ năng soạn thảo và kiểm tra văn bản pháp lý.
• Khả năng giao tiếp và làm việc với cơ quan Nhà nước.
• Kỹ năng phân tích và xử lý tình huống pháp lý.