Chuyên Viên Giám Sát Thi Công

Chịu trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu hồ sơ, chứng từ và thực hiện các thủ tục thanh toán, quyết toán chi phí cho các nhà thầu thi công, nhà cung cấp thiết bị và đối tác mặt bằng.

1. Kiểm tra Mặt bằng và Chuẩn bị Thi công

• Tiếp nhận mặt bằng thô và cùng Quản lý dự án (PM), Thiết kế đo đạc, đối chiếu hiện trạng với bản vẽ kỹ thuật.
• Kiểm tra các điều kiện khởi công: hệ thống cấp nguồn điện, nước tạm thời, lối tiếp cận vật tư, nội quy của tòa nhà hoặc khu vực xung quanh.

2. Giám sát Chất lượng và Biện pháp Thi công hàng ngày

• Giám sát trực tiếp quá trình thi công của nhà thầu ở tất cả các hạng mục: xây trát, ốp lát, vách thạch cao, sơn bả, hệ thống điện, nước, điều hòa không khí, PCCC...
• Đảm bảo nhà thầu sử dụng đúng chủng loại vật liệu, kích thước, màu sắc và biện pháp thi công đã được phê duyệt trong hợp đồng.
• Phát hiện kịp thời các sai sót, lỗi kỹ thuật hoặc sự cố tại công trường và yêu cầu nhà thầu sửa chữa ngay lập tức.

3. Quản lý Tiến độ và An toàn lao động

• Theo dõi sát sao tiến độ thi công hàng ngày so với kế hoạch tổng thể của PM; đôn đốc nhà thầu tăng ca, tăng nhân lực nếu có nguy cơ trễ hạn.
• Kiểm soát vấn đề an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy (PCCC) và vệ sinh môi trường tại công trường (quản lý rác thải xây dựng, tránh làm ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh).

4. Nghiệm thu Khối lượng và Xử lý Phát sinh

• Xác nhận khối lượng công việc thực tế hoàn thành tại công trường làm cơ sở để PM làm thủ tục thanh toán cho nhà thầu.
• Ghi nhận các hạng mục phát sinh (tăng/giảm) ngoài bản vẽ và báo cáo ngay với PM để tìm phương án giải quyết.

5. Báo cáo và Bàn giao

• Chụp ảnh, cập nhật nhật ký công trình và làm báo cáo tiến độ hàng ngày/hàng tuần gửi cho PM.
• Tham gia quá trình kiểm tra chạy thử hệ thống thiết bị và lập danh sách các lỗi cần khắc phục tồn đọng trước khi bàn giao cho Vận hành.

1. Học vấn và Kinh nghiệm

• Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học các chuyên ngành: Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Quản lý xây dựng, Kiến trúc, Điện - Nước (MEP) hoặc các ngành liên quan.
• Có từ 2 - 3 năm kinh nghiệm giám sát thi công nội thất hoặc xây dựng. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm giám sát hoàn thiện cho chuỗi bán lẻ, cửa hàng tiện ích, F&B, siêu thị.

2. Kỹ năng chuyên môn

• Đọc và hiểu thành thạo các bản vẽ kỹ thuật thi công (Kiến trúc, Nội thất, Điện nước AutoCAD).
• Am hiểu quy trình thi công hoàn thiện nội thất và các tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn điện, nước, PCCC.
• Có khả năng sử dụng các công cụ đo đạc công trường cơ bản.

3. Phẩm chất và Yêu cầu khác

• Trung thực, thẳng thắn và có tinh thần trách nhiệm cao
• Sức khỏe tốt, chịu khó, không ngại di chuyển liên tục giữa các công trình.
• Chịu được áp lực tiến độ gắt gao; linh hoạt và khéo léo trong giao tiếp để giải quyết xung đột với chủ nhà, hàng xóm hoặc ban quản lý tòa nhà khi thi công.