Chuyên Viên Thẩm Định Công Trình

1. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

• Thẩm định toàn diện các hồ sơ liên quan đến công trình xây dựng: thiết kế, dự toán, hợp đồng, hồ sơ

thầu, nghiệm thu, và dự án đầu tư.

• Đảm bảo tính hợp lý, tuân thủ quy định pháp luật và hiệu quả tài chính của các công trình.

• Hỗ trợ kiểm toán nội bộ trong việc kiểm tra thực tế thi công và hồ sơ liên quan.

2. NHIỆM VỤ CHÍNH

- Rà soát bản vẽ kỹ thuật, phương án thi công, tiêu chuẩn áp dụng.

- Kiểm tra khối lượng, đơn giá, định mức, tính hợp lý của chi phí xây dựng.

- Đánh giá điều khoản pháp lý, giá trị hợp đồng, tiến độ và điều kiện thanh toán.

- Kiểm tra hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thu, hồ sơ thanh toán.

- Rà soát hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu, tiêu chí đánh giá và kết quả lựa chọn nhà thầu.

- Đánh giá tính khả thi, hiệu quả đầu tư, rủi ro kỹ thuật và pháp lý của dự án.

dựng

- Hỗ trợ kiểm toán nội bộ trong việc đối chiếu thực tế thi công với hồ sơ thẩm định.

- Soạn thảo báo cáo thẩm định, đề xuất điều chỉnh, kiến nghị xử lý sai lệch.

- Làm việc với phòng Kỹ thuật, Kế toán, Pháp chế để thu thập và xác minh thông tin.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của Trưởng Ban.

- Kiểm tra khối lượng, đơn giá, định mức, tính hợp lý của chi phí xây dựng.

3. CHẾ ĐỘ BÁO CÁO

- Tổng hợp kết quả thẩm định hàng tháng/quý.

- Theo từng dự án hoặc hạng mục công trình.

- Khi phát hiện sai lệch lớn hoặc rủi ro nghiêm trọng.

- Văn bản chính thức, kèm phụ lục hồ sơ; trình qua hệ thống nội bộ hoặc họp trực tiếp.

- Tổng hợp kết quả thực hiện KPI theo tháng/quý/năm.

- Tổng hợp kết quả thẩm định hàng tháng/quý.

4. QUYỀN HẠN

- Đề xuất phương pháp thẩm định, tiêu chí đánh giá.

- Yêu cầu cung cấp hồ sơ thiết kế, dự toán, hợp đồng, nghiệm thu, hồ sơ thầu.

- Trình báo cáo sơ bộ, phản hồi các vấn đề phát sinh lên Trưởng Ban.

- Kiến nghị điều chỉnh hồ sơ, xử lý sai lệch hoặc rủi ro phát hiện trong quá trình thẩm định.

- Đề xuất phương pháp thẩm định, tiêu chí đánh giá.

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kỹ thuật xây dựng, Kinh tế xây dựng, hoặc tương đương.

• Ưu tiên có chứng chỉ thẩm định giá, hành nghề xây dựng, hoặc kiểm toán công trình.

• Tối thiểu 2–3 năm kinh nghiệm thẩm định hồ sơ xây dựng. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm kiểm toán công trình.

• Kỹ năng phân tích hồ sơ kỹ thuật, lập báo cáo, giao tiếp nội bộ. Thành thạo Excel, AutoCAD, phần mềm dự toán.

• Có khả năng đọc hiểu tài liệu kỹ thuật và hợp đồng bằng tiếng Anh. Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ TOEIC ≥ 550 hoặc tương đương.