Chuyên Viên Quản Lý Đất Đai và GPMB (Cần Gấp)

* Phụ trách bộ phận Quản lý đất đai và GPMB là người đứng ra phụ trách và thực hiện các nội dung công việc thuộc bộ phận Quản lý đất đai và GPMB, phụ trách điều hành, định hướng công tác chiến lược Quản lý đất đai và Giải phóng mặt bằng cho Công ty.

* Quản lý đất đai:

- Quản lý các mốc ranh giới, diện tích đất của dự án chống lấn chiếm đất tại các dự án của Công ty;

- Liên hệ với các cấp chính quyền địa phương xử lý và bảo toàn ranh giới dự án, xử lý, giải quyết dứt điểm các trường hợp lấn chiếm đất tại các dự án của Công ty;

- Thường xuyên thực hiện kiểm kê đất đai và theo dõi biến động đất đai tại các dự án theo định kỳ, hàng năm;

* Giải phóng mặt bằng (GPMB):

- Tiếp nhận, kiểm tra, đánh giá hồ sơ quy hoạch và dự án đầu tư đã được phê duyệt một cách đầy đủ phục vụ cho việc trình các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền triển khai công tác thu hồi đất GPMB các dự án;

- Tham mưu lựa chọn và Quản lý đơn vị tư vấn lập bản đồ trích đo địa chính;

- Đề xuất, đôn đốc, phối hợp với Uỷ ban nhân dân thành phố/quận/huyện ra thông báo thu hồi đất;

- Phối hợp với các cơ quan chức năng thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giải phóng mặt bằng và tổ công tác thực hiện công tác giải phóng mặt bằng của dự án;

- Thực hiện lập danh sách quy chủ, phân loại các loại đất cần giải phóng mặt bằng;

- Thực hiện thủ tục bàn giao và tiếp nhận các mốc ranh giới của dự án để triển khai công tác giải phóng mặt bằng;

- Phối hợp hoàn thiện phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giải phóng mặt bằng của dự án;

- Thực hiện các thủ tục và tổ chức họp các hộ dân để công bố quy hoạch dự án và chuẩn bị triển khai giải phóng mặt bằng;

- Phối hợp thực hiện tổ chức phát tờ khai cho các hộ dân, điều tra hiện trạng, ban hành quyết định thu hồi đất đến từng thửa, hoàn thiện bản xác nhận nguồn gốc đất, xác nhận nhân khẩu cho các hộ dân,…;

- Phối hợp hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, công bố dự thảo phường án, phúc tra hiện trạng, trả lời các kiến nghị thắc mắc của người dân liên quan đến bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng … phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng;

- Phối hợp thực hiện, giám sát việc chi trả đền bù Giải phóng mặt bằng;

- Rà soát, báo cáo các tồn tại, vướng mắc đồng thời phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức tuyên truyền vận động đối với các hộ gia đình không nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Phối hợp lập các thủ tục tổ chức cưỡng chế đối với các hộ cố tình không nhận tiền và bàn giao mặt bằng;

- Tổ chức tiếp nhận mặt bằng, bàn giao mặt bằng cho Ban Quản lý dự án để triển khai xây dựng dự án;

- Chủ trì lập kế hoạch về tiến độ và quy trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng;

- Các công việc khác được giao.

1. Bằng cấp tối thiểu:

- Tốt nghiệp Đại học các ngành Xây dựng, Mỏ – Địa chất, Quản lý tài nguyên môi trường, Quản lý đất đai,..

2. Kinh nghiệm:

- Ít nhất 3 năm kinh nghiệm làm việc ở vị trí giải phóng mặt bằng hoặc tương đương tại các dự án lớn có quy mô từ 20ha trở lên.

- Có khả năng giao tiếp bằng tiếng anh là một lợi thế

3. Kiến thức chuyên môn:

- Có kiến thức về pháp luật đất đai và môi trường;

- Hiểu biết cơ bản về các lĩnh vực liên quan: quy hoạch, xây dựng, đất đai, giải phóng mặt bằng, tài nguyên môi trường…

- Kỹ năng lập kế hoạch, tổ chức công việc;

- Kỹ năng phân tích và xử lý vấn đề;

- Kỹ năng đàm phán, thương thảo;

- Kỹ năng tổng hợp, phân tích thông tin; quản lý lý tiến độ công việc.