Chuyên Viên Phát Triển Dự Án

• Triển khai hồ sơ pháp lý dự án

Chuẩn bị, hoàn thiện và nộp hồ sơ pháp lý theo từng giai đoạn triển khai: Chấp thuận chủ trương đầu tư (CTĐT), ĐTM, QHCT, các thủ tục về đất đai, GPXD…

• Làm việc với cơ quan nhà nước

Trực tiếp liên hệ, làm việc với các sở ngành, chính quyền địa phương để xử lý hồ sơ; tham gia họp, giải trình theo phân công.

• Phối hợp nội bộ & đơn vị tư vấn

Phối hợp với các nhóm phụ trách (FS, kỹ thuật, quy hoạch…) để chuẩn bị đầy đủ đầu mục hồ sơ; làm việc với tư vấn theo từng chuyên đề pháp lý.

• Theo dõi & cập nhật tiến độ hồ sơ

Quản lý bảng tiến độ hồ sơ theo từng mốc thời gian; cập nhật trạng thái xử lý; chủ động cảnh báo chậm tiến độ và đề xuất giải pháp điều chỉnh.

• Lưu trữ & quản lý hồ sơ

Quản lý hồ sơ bản cứng & bản mềm theo danh mục; đảm bảo truy xuất nhanh, đối chiếu chính xác khi kiểm tra, thanh – kiểm tra hoặc báo cáo.

Tổng hợp báo cáo về tiến độ pháp lý; đề xuất giải pháp xử lý vướng mắc và kiến nghị điều chỉnh quy trình khi cần thiết.

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật, Quản lý đất đai, Kinh tế đầu tư, Xây dựng hoặc tương đương.
• • Nắm vững thủ tục pháp lý dự án, đặc biệt các bước: CTĐT, ĐTM, QHCT, GCNQSDĐ, GPXD.
• • Hiểu rõ quy trình đấu giá đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, định giá đất, tính giá sử dụng đất.
• • Am hiểu cách làm việc tại địa phương, nắm vững đặc thù thủ tục của các cấp chính quyền.
• 5–7 năm kinh nghiệm thực chiến trong triển khai thủ tục pháp lý dự án. Ưu tiên đã làm việc tại địa phương hoặc tham gia xử lý hồ sơ các dự án thực tế.
• Soạn thảo – hoàn thiện hồ sơ, công văn, biểu mẫu hành chính/pháp lý.
• Theo dõi, đôn đốc, tổng hợp tiến độ hồ sơ và xử lý các phát sinh thực tế.
• Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình và giải trình với cơ quan quản lý nhà nước rõ ràng, thuyết phục.
• Có khả năng phối hợp tốt với các đơn vị tư vấn, kỹ thuật, đầu tư trong việc chuẩn bị hồ sơ.
• Trung thực, trách nhiệm, kiên trì, có khả năng bám sát địa bàn, xử lý tình huống linh hoạt và duy trì mối quan hệ với các cơ quan chức năng, địa phương.