Chuyên Viên Giải Phóng Mặt Bằng

– Trực tiếp triển khai mọi công việc theo chức năng nhiệm vụ của Bộ phận Giải phóng mặt bằng – thuộc Ban đầu tư & phát triển dự án, bao gồm:
• Lập kế hoạch triển khai giải phòng mặt bằng các dự án công ty.
• Lên phương án chi phí cho công tác giải phóng mặt bằng
• Phối hợp cùng hội đồng GPMB lập kế hoạch triển khai giải phóng và kế hoạch nhân sự triển khai
• Chủ trì triển khai ký kết hợp đồng Giải phóng mặt bằng với chính quyền địa phương
• Phối hợp với các cơ quan liên quan tuyên truyền, vận động, bàn giao đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định; tham mưu về cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; xem xét phương án giao đất cho Chủ đầu tư.
• Phối hợp cùng đơn vị tư vấn triển khai trích đo – trích lục giải phóng mặt bằng
• Kết hợp với Phòng/Ban khác của Công ty trong việc hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để thực hiện nhiệm vụ GPMB đất các dự án.
• Phối hợp cùng hội đồng GPMB trong công tác lập phương án, công bố phương án, phê duyệt phương án.
• Thực hiện các công việc khác do Ban lãnh đạo Công ty chỉ đạo, phân công.

YÊU CẦU ỨNG VIÊN

• Bằng cấp/ kinh nghiệm:
  + Trình độ học vấn: Cao Đẳng/Đại học trở lên
  + Có kinh nghiệm ít nhất 02 năm trong lĩnh vực GPMB hoặc các lĩnh vực về đất đai, đô thị, địa chính.
  +Có kinh nghiệm về phát triển dự án kết hợp.
  + Hiểu biết rõ về quy trình GPMB để lập kế hoạch triển khai, theo dõi tiến độ, giải quyết vấn đề phát sinh, phối hợp với cơ quan địa phương có thẩm quyền để thực hiện các công việc liên quan.
• Kiến thức cần thiết:
  + Kiến thức/ Nghiệp vụ chuyên môn: Có kiến thức, am hiểu về Luật đất đai, các thông tư nghị định, pháp lý liên quan đến công tác bồi thường, GPMB, đầu tư Bất động sản; Có hiểu biết chuyên môn sâu về quy trình thủ tục GPMB; Có kinh nghiệm chuyên sâu về điều hành, tổ chức triển khai công tác GPMB; Có khả năng và kinh nghiệm ngoại giao, làm việc với các cơ quan ban ngành quản lý và địa phương nơi GPMB.
  + Sử dụng thành thảo tin học văn phòng, Autocad, MicroStation, …
• Khả năng
  + Kỹ năng giao tiếp, truyền đạt thông tin, thuyết trình;
  + Kỹ năng đàm phán, giải quyết xung đột;
  + Kỹ năng tổng quát, đề xuất phương pháp giải quyết vấn đề;
  + Biết sắp xếp công việc và quản lý thời gian hiệu quả;
  + Kỹ năng làm việc độc lập và ra quyết định;
  + Khả năng làm việc dưới áp lực cao;
  + Khả năng đi công tác xa.