NHÂN VIÊN KỸ THUẬT TÒA NHÀ

ĐỊA ĐIỂM: tòa nhà văn phòng Tập đoàn Tân Á Đại Thành, số 124 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, HN

CA LÀM VIỆC: Luân phiên 3 ca, đổi ca 1 tuần/lần, nghỉ cố định ngày Chủ nhật

+ Ca hành chính: 8h-17h (thứ 2 đến thứ 6), 8h-12h thứ 7

+ Ca sáng: 7h-16h (thứ 2 đến thứ 6), 7h-11h thứ 7

+ Ca chiều: 12h-21h (thứ 2 đến thứ 6), 12h-16h thứ 7

MÔ TẢ CÔNG VIỆC CHI TIẾT:

1. Vận hành hệ thống kỹ thuật tòa nhà văn phòng

• Thực hiện kiểm tra, vận hành các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà theo quy trình vận hành được ban hành.
• Theo dõi tình trạng hoạt động của các hệ thống:
  • Điện trung thế, hạ thế, điện chiếu sáng
  • Máy phát điện dự phòng
  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió (HVAC)
  • Hệ thống cấp thoát nước
  • Hệ thống bơm nước
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)
  • Thang máy và các hệ thống kỹ thuật khác

2. Kiểm tra, bảo trì và bảo dưỡng thiết bị

• Thực hiện kiểm tra định kỳ hệ thống kỹ thuật theo kế hoạch bảo trì.
• Tham gia công tác bảo dưỡng, sửa chữa thiết bị nhằm đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định.
• Theo dõi tình trạng thiết bị, phát hiện và báo cáo các hư hỏng, nguy cơ mất an toàn.

3. Xử lý sự cố kỹ thuật

• Tiếp nhận và xử lý các sự cố kỹ thuật phát sinh trong tòa nhà.
• Hỗ trợ khách thuê xử lý các vấn đề kỹ thuật liên quan đến khu vực thuê.
• Phối hợp với nhà thầu bảo trì chuyên ngành trong quá trình sửa chữa và khắc phục sự cố.

4. Hỗ trợ công tác quản lý vận hành

• Kiểm tra tình trạng kỹ thuật tại các khu vực công cộng và khu vực văn phòng.
• Giám sát nhà thầu thi công, bảo trì làm việc trong tòa nhà theo phân công.
• Đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn lao động, an toàn điện và PCCC.

5. Báo cáo và lưu trữ hồ sơ

• Ghi chép nhật ký vận hành, bảo trì và xử lý sự cố.
• Lập báo cáo công việc định kỳ theo yêu cầu của cấp quản lý.
• Cập nhật hồ sơ kỹ thuật, lịch sử bảo trì thiết bị và các tài liệu liên quan.