Chuyên Viên Phát Triển Dự Án Mảng Đất Đai

• Mục tiêu công việc

Triển khai công tác giải phóng mặt bằng đúng quy định pháp luật, đảm bảo tiến độ dự án; thực hiện hiệu quả công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục pháp lý liên quan, góp phần chuẩn bị mặt bằng sạch và giảm thiểu rủi ro pháp lý cho quá trình đầu tư dự án.

• Nhiệm vụ cụ thể:

1. Chịu trách nhiệm triển khai và thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án được giao, đảm bảo đúng tiến độ và quy định của Nhà nước.
2. Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định hiện hành của pháp luật và hướng dẫn của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
3. Lập và triển khai phương án bồi thường, hỗ trợ theo cơ chế thỏa thuận trực tiếp với người sử dụng đất, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả.
4. Thu thập, tổng hợp và quản lý hồ sơ, báo cáo, danh mục liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và hoạt động của bộ phận.
5. Phối hợp với các cơ quan, ban ngành, chính quyền địa phương và các bên liên quan trong quá trình thực hiện công tác GPMB.
6. Theo dõi, cập nhật tiến độ, báo cáo định kỳ/tình huống cho Trưởng bộ phận và Ban lãnh đạo dự án.
7. Tích cực tham gia các khóa đào tạo, phát triển kỹ năng do bộ phận hoặc Tập đoàn tổ chức.
8. Chủ động trong việc tự xác định mục tiêu rõ ràng để phát triển kỹ năng nghiệp vụ.
9. Thực hiện các thủ tục về nhận chuyển nhượng đất Nông nghiệp để thực hiện Dự án đầu tư.
10. Hỗ trợ các công việc về pháp lý dự án, chuẩn bị và thực hiện đầu tư.
11. Nắm được quy trình về Dự án đầu tư, đấu thầu, đấu giá....
12. Các công việc khác theo sự phân công của Ban lãnh đạo và Trưởng bộ phận.

• Kiến thức chuyên môn:

Kỹ năng soạn thảo văn bản, định hướng thành phần hồ sơ nộp cơ quan nhà nước.

Tư vấn cho Ban lãnh đạo trong từng trường hợp cụ thể, đưa ra phương án giải quyết tối ưu nhất.

Cảnh báo tới Ban lãnh các rủi ro pháp lý có thể xảy ra trong quá trình thực hiện công việc.

Khả năng ngoại giao, kỹ năng phân tích nắm bắt ý đồ của đối tác, cơ quan quản lý nhà nước.

Kỹ năng sử dụng thành thạo các phần mềm chuyên dụng như AutoCad, 3D, HHMaps,…

• Kỹ năng mềm:

Tư duy tổng hợp, phân tích vấn đề.

Kỹ năng phối hợp với các bộ phận trong và ngoài công ty để giải quyết vấn đề.

Kỹ năng giải quyết các xung đột trong quá trình thực hiện công việc.