BIM Là Gì? Tìm Hiểu Mô Hình Thông Tin Xây Dựng BIM

Bạn thắc mắc BIM là gì? BIM là một thuật ngữ phổ biến trong lĩnh vực xây dựng. BIM đem lại hiệu quả, giá trị và những ưu điểm vượt trội trong việc thi công công trình. Hãy cùng JobsGO đi tìm hiểu về BIM thông qua bài viết này.

1. Mô Hình BIM Là Gì?

BIM là gì? BIM là viết tắt của từ gì? BIM là từ viết tắt của Building Information Modeling trong tiếng Anh, dịch sang tiếng Việt có thể hiểu là xây dựng mô hình thông tin.

Nói một cách dễ hiểu BIM là một ứng dụng tiên tiến được sử dụng trong quá trình thi công một công trình xây dựng. BIM được sử dụng từ giai đoạn thiết kế, thi công, hoàn thiện và thậm chí là bảo trì công trình trong tương lai.

Một số đặc điểm chính của BIM:

• Mô hình 3D: BIM tạo ra một mô hình 3D hoàn chỉnh của công trình, bao gồm thông tin về hình học, chi tiết kỹ thuật, vật liệu và thuộc tính khác.
• Cơ sở dữ liệu thông tin: Mô hình BIM chứa đựng một cơ sở dữ liệu thông tin chi tiết về các yếu tố của công trình, giúp tối ưu hóa quá trình thiết kế, xây dựng và quản lý vòng đời công trình.
• Hợp tác và phối hợp: BIM cho phép các bên liên quan trong dự án xây dựng (kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu,…) cùng làm việc và chia sẻ thông tin trên cùng một mô hình số.
• Phân tích và mô phỏng: Với BIM, các đội ngũ thiết kế có thể phân tích và mô phỏng các tình huống khác nhau như tính năng, tính toán chi phí, sử dụng năng lượng, an toàn,…
• Quản lý vòng đời công trình: BIM giúp theo dõi và quản lý hiệu quả thông tin và dữ liệu trong suốt vòng đời của công trình từ giai đoạn thiết kế đến xây dựng, vận hành và bảo trì.

Xem thêm: Xây dựng dân dụng là gì?

2. BIM Được Hình Thành Như Thế Nào?

Quá trình hình thành của BIM là một chặng đường tiến hóa tất yếu theo sự phát triển của công nghệ. Trước kia, các kiến trúc sư và kỹ sư phải thực hiện các bản vẽ thiết kế trên giấy, một quy trình khá tốn thời gian và dễ xảy ra sai sót. Sau đó, sự ra đời của phần mềm CAD đã giúp số hóa các bản vẽ, tăng cường độ chính xác và khả năng chỉnh sửa.

Tuy nhiên, điểm nhấn thực sự của BIM là nhờ vào sự tiến bộ của công nghệ đồ họa và sức mạnh xử lý của phần cứng máy tính. Điều này cho phép mô hình hóa chi tiết công trình trong không gian 3D với mức độ chính xác cao, kết hợp với khả năng tích hợp đầy đủ các thông tin liên quan đến thiết kế, xây dựng và vận hành công trình.

Với BIM, một khi các thông số và dữ liệu được xây dựng chính xác, quá trình thi công sẽ diễn ra nhanh chóng, hiệu quả và chi phí thấp hơn. Chính vì lẽ đó, BIM đang dần trở thành xu hướng và tiêu chuẩn mới trong ngành xây dựng trên toàn cầu, giúp nâng cao hiệu quả, tối ưu hóa nguồn lực và hỗ trợ tối đa cho các dự án phát triển.

Tại Việt Nam, Chính phủ đã đưa ra lộ trình áp dụng BIM để tiếp cận với cuộc Cách mạng Công nghiệp 4.0 sắp tới trong lĩnh vực xây dựng. Điều này thể hiện tầm quan trọng của việc ứng dụng công nghệ hiện đại để nâng cao năng lực cạnh tranh và hiệu quả hoạt động của ngành.

3. Ảnh Hưởng Của BIM Trong Thiết Kế Xây Dựng

BIM đã mang lại những tác động tích cực trong lĩnh vực thiết kế và nghề xây dựng. Cụ thể đó là:

• Quá trình thiết kế xây dựng đã chuyển mình đáng kể từ khi BIM được áp dụng rộng rãi. Thay vì phải làm việc trên các bản vẽ 2D riêng lẻ, các kiến trúc sư và kỹ sư giờ đây có thể tạo ra một mô hình 3D kỹ thuật số tích hợp đầy đủ thông tin về hình học, vật liệu và chi tiết kỹ thuật của công trình. Điều này giúp họ dễ dàng hình dung và điều chỉnh thiết kế một cách trực quan và chính xác hơn.
• Nhờ khả năng tích hợp dữ liệu, BIM cho phép các bên liên quan trong dự án như chủ đầu tư, đội ngũ thiết kế và nhà thầu thi công cùng làm việc trên một mô hình dữ liệu duy nhất. Việc phối hợp và chia sẻ thông tin trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, giúp phát hiện và giải quyết các xung đột thiết kế ngay từ giai đoạn đầu, từ đó tránh được các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
• BIM mở ra khả năng phân tích và mô phỏng chi tiết các yếu tố như tính năng, chi phí, hiệu quả sử dụng năng lượng, an toàn và nhiều khía cạnh khác của công trình. Điều này giúp các nhà thiết kế và chủ đầu tư đưa ra những quyết định sáng suốt hơn, tối ưu hóa thiết kế và đạt được hiệu quả cao nhất trong quá trình xây dựng và vận hành công trình.
• BIM cũng đóng vai trò quan trọng trong quản lý thông tin và dữ liệu xuyên suốt vòng đời của công trình, từ giai đoạn thiết kế đến xây dựng, vận hành và bảo trì. Nhờ đó, các bên liên quan luôn có thể truy cập và cập nhật thông tin một cách dễ dàng, đảm bảo tính liên tục và hiệu quả trong quá trình quản lý công trình.

4. Các Loại Mô Hình BIM Hiện Nay

Hiện nay, có nhiều loại mô hình BIM khác nhau được sử dụng trong ngành xây dựng, tùy thuộc vào mục đích và giai đoạn của dự án. Dưới đây là một số loại mô hình BIM phổ biến:

• BIM 3D: Đây là nền tảng cơ bản của BIM, tạo ra mô hình 3 chiều của công trình với các thông tin về hình học, kích thước và vật liệu. Mô hình 3D giúp các bên liên quan dễ dàng hình dung và hiểu rõ hơn về thiết kế công trình.
• BIM 4D: Bằng cách kết hợp yếu tố thời gian với mô hình 3D, BIM 4D cho phép lập kế hoạch và theo dõi tiến độ thi công một cách trực quan và hiệu quả. Các nhà quản lý dự án có thể mô phỏng quá trình xây dựng từng giai đoạn, xác định các công việc then chốt và điều chỉnh kế hoạch thi công phù hợp.
• BIM 5D: Tích hợp yếu tố chi phí vào mô hình 4D, BIM 5D cung cấp khả năng dự toán và quản lý chi phí chính xác hơn. Các nhà quản lý có thể ước tính chi phí cho từng giai đoạn thi công, theo dõi và kiểm soát ngân sách dự án một cách hiệu quả.
• BIM 6D: Bằng cách kết hợp phân tích năng lượng, BIM 6D giúp các nhà thiết kế đánh giá và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng của công trình. Điều này bao gồm việc mô phỏng lưu thông không khí, ánh sáng tự nhiên, hiệu suất nhiệt và các yếu tố khác, từ đó đưa ra những thiết kế tiết kiệm năng lượng hơn.
• BIM 7D: Mô hình BIM 7D tích hợp các thông tin chi tiết về hệ thống thiết bị và cơ sở hạ tầng của công trình, như hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió, an ninh và giám sát. Từ đó giúp quá trình bảo trì và vận hành công trình sau này được dễ dàng và hiệu quả hơn.

Xem thêm: Thiết kế 3D là gì?

5. Ưu Nhược Điểm Của Mô Hình BIM

Mô hình BIM mang lại nhiều lợi ích đáng kể trong ngành xây dựng, tuy nhiên nó cũng có một số nhược điểm cần được xem xét. Dưới đây là phân tích chi tiết về ưu và nhược điểm của BIM:

5.1 Ưu Điểm

• Phối hợp và chia sẻ thông tin hiệu quả: BIM cho phép các bên liên quan trong dự án như kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu thi công và chủ đầu tư làm việc trên cùng một mô hình số, chia sẻ và cập nhật thông tin một cách dễ dàng. Điều này giúp tăng cường phối hợp và giảm thiểu các xung đột thông tin.
• Phát hiện và giải quyết xung đột sớm: Nhờ mô hình 3D chi tiết, BIM giúp phát hiện và giải quyết các xung đột trong thiết kế ngay từ giai đoạn đầu, trước khi bắt đầu thi công, từ đó tránh được các sai sót và chi phí sửa chữa cao trong quá trình xây dựng.
• Quản lý dự án hiệu quả: BIM cung cấp khả năng theo dõi, lập kế hoạch tiến độ, dự toán chi phí và quản lý nguồn lực dự án một cách chính xác, trực quan hơn.
• Thiết kế và phân tích tối ưu: Với BIM, các nhà thiết kế có thể mô phỏng và phân tích các tình huống khác nhau về hiệu suất năng lượng, tính năng sử dụng, an toàn và nhiều khía cạnh khác, từ đó đưa ra những thiết kế tối ưu nhất.
• Quản lý và bảo trì công trình dễ dàng: Mô hình BIM chứa đựng các thông tin chi tiết về hệ thống thiết bị và cơ sở hạ tầng của công trình, giúp quá trình quản lý và bảo trì sau này được thuận tiện, hiệu quả hơn.

5.2 Nhược Điểm

• Chi phí ban đầu cao: Việc triển khai BIM đòi hỏi đầu tư ban đầu lớn cho phần mềm, đào tạo nhân lực và thiết bị phần cứng, đặc biệt với các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
• Khó khăn trong quá trình chuyển đổi: Chuyển đổi từ phương thức thiết kế và xây dựng truyền thống sang BIM có thể gặp phải nhiều khó khăn và sự phản đối từ nhân viên, đối tác quen với phương pháp cũ.
• Rủi ro về bảo mật và sở hữu dữ liệu: Việc chia sẻ thông tin và dữ liệu giữa các bên liên quan trong BIM có thể dẫn đến các rủi ro về bảo mật và tranh chấp về quyền sở hữu dữ liệu.
• Phụ thuộc vào phần mềm và công nghệ: BIM phụ thuộc nhiều vào phần mềm và công nghệ, do đó có thể gặp phải các vấn đề về tính tương thích giữa các phiên bản phần mềm khác nhau hoặc sự lạc hậu của công nghệ.
• Yêu cầu cao về đào tạo và kỹ năng: Sử dụng BIM hiệu quả đòi hỏi người sử dụng phải có kỹ năng và kiến thức chuyên sâu về phần mềm, quy trình BIM, điều này có thể gây ra thách thức trong việc đào tạo và tuyển dụng nhân lực.

>>>Tìm hiểu thêm: Kinh tế xây dựng là ngành gì?

6. Giai Đoạn Nào Cần Xây Dựng Mô Hình BIM?

Mô hình BIM cần được xây dựng và áp dụng trong tất cả các giai đoạn của một dự án xây dựng, từ khâu lập kế hoạch ban đầu cho đến giai đoạn vận hành và bảo trì công trình sau này. Dưới đây là chi tiết về việc xây dựng mô hình BIM trong các giai đoạn khác nhau:

• Giai đoạn lập kế hoạch và nghiên cứu khả thi: Trong giai đoạn đầu tiên này, mô hình BIM có thể được sử dụng để mô phỏng và đánh giá các phương án thiết kế ban đầu, giúp chủ đầu tư và nhóm thiết kế lựa chọn giải pháp tối ưu nhất.
• Giai đoạn thiết kế: Đây là giai đoạn quan trọng nhất để xây dựng mô hình BIM chi tiết, bao gồm thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống cơ điện và các yếu tố khác của công trình. Mô hình BIM giúp phát hiện và giải quyết các xung đột thiết kế sớm.
• Giai đoạn lập dự toán và đấu thầu: Mô hình BIM được sử dụng để lập dự toán chi phí, phân tích và so sánh các đề xuất của nhà thầu một cách chính xác, minh bạch hơn.
• Giai đoạn thi công xây dựng: Trong quá trình thi công, mô hình BIM giúp lập kế hoạch tiến độ, theo dõi và điều phối các công việc hiệu quả hơn. Nó cũng hỗ trợ việc phát hiện và giải quyết các vấn đề phát sinh kịp thời.
• Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao: Mô hình BIM cung cấp thông tin chi tiết về công trình, giúp quá trình nghiệm thu và bàn giao diễn ra thuận lợi hơn.
• Giai đoạn vận hành và bảo trì: Sau khi hoàn thành xây dựng, mô hình BIM được sử dụng để quản lý, vận hành và bảo trì công trình một cách hiệu quả. Nó chứa đựng thông tin chi tiết về hệ thống thiết bị, vật liệu và quy trình bảo trì.

7. Ứng Dụng BIM Trong Xây Dựng

Nhà nước Việt Nam đã và đang có những bước đi tích cực trong việc thúc đẩy việc áp dụng công nghệ BIM vào lĩnh vực xây dựng.

Cụ thể, vào cuối năm 2016, Chính phủ đã phê duyệt sử dụng BIM trong các đề án nghiên cứu về lộ trình triển khai công nghệ này trong ngành xây dựng thông qua Quyết định số 2500/QĐ-TTG.

Tiếp đó, năm 2017, Bộ Xây dựng đã thành lập Ban Chỉ đạo về Đề án áp dụng BIM trong xây dựng và quản lý công trình theo Quyết định số 203/QĐ-BXD. Ban Chỉ đạo này do ông Lê Quang Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, làm Trưởng ban với nhiệm vụ chính là xây dựng kế hoạch và lộ trình triển khai BIM trên phạm vi toàn quốc.

Ngoài ra, Chính phủ cũng đang trong quá trình hoàn thiện các quy định pháp lý, có thể bắt buộc áp dụng công nghệ BIM trong lĩnh vực xây dựng trong giai đoạn sắp tới. Các doanh nghiệp và nhà thầu xây dựng đang tích cực chuẩn bị nguồn nhân lực có kiến thức, kỹ năng về BIM để đáp ứng yêu cầu mới này của nhà nước.

Những động thái này thể hiện quyết tâm của Chính phủ Việt Nam trong việc thúc đẩy ứng dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến vào ngành xây dựng, nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh, hiệu quả hoạt động và hướng tới sự phát triển bền vững của ngành trong bối cảnh hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng.

Như vậy, với những thông tin trên bài viết JobsGO đã giúp bạn hiểu BIM là gì? Hy vọng với những kiến thức mà bài viết cung cấp sẽ mang lại những giá trị đối với những bạn đang muốn tìm hiểu về BIM và đặc biệt là các chủ thầu đang tìm hiểu và có mong muốn áp dụng BIM vào quá trình thực hiện dự án.

Câu hỏi thường gặp

1. Phần Mềm Bim Là Gì?

Phần mềm BIM là các ứng dụng máy tính được sử dụng để tạo ra mô hình thông tin công trình. Chúng cho phép người dùng xây dựng mô hình 3D chi tiết của công trình, kết hợp với khả năng tích hợp và quản lý thông tin liên quan.

2. Lợi Ích Chính Của Bim Là Gì?

BIM giúp tăng cường phối hợp và chia sẻ thông tin, phát hiện và giải quyết xung đột sớm, quản lý dự án hiệu quả, tối ưu hóa thiết kế và vận hành công trình.

3. Bim Có Phải Là Phần Mềm Đồ Họa 3d?

Không, BIM không chỉ đơn thuần là phần mềm đồ họa 3D mà còn là một quy trình tích hợp thông tin của công trình vào mô hình số hóa.

4. Những Lĩnh Vực Nào Có Thể Áp Dụng Bim?

BIM có thể được áp dụng trong nhiều lĩnh vực như xây dựng, cơ sở hạ tầng, năng lượng, giao thông vận tải,... bất cứ nơi nào cần quản lý thông tin chi tiết của công trình.

(Theo JobsGO - Nền tảng tìm việc làm, tuyển dụng, tạo CV xin việc)

Chia sẻ bài viết này trên: