Kỹ Sư MEP (Tiếng Anh giao tiếp tốt) - MSCV 73-8

Công ty vốn đầu tư nước ngoài hoạt động trong lĩnh vực bất động sản

Nội dung công việc: Quản lý công tác vận hành kỹ thuật và bảo trì cho tòa nhà văn phòng hạng A nhằm duy trì tiêu chuẩn cao về an toàn và chất lượng dịch vụ, đồng thời hỗ trợ phát triển dự án khu dân cư và thực hiện thẩm định kỹ thuật cho các thương vụ đầu tư mua lại mới
Cụ thể là:

1. Vận hành và bảo trì tòa nhà văn phòng hạng A
- Giám sát toàn bộ hệ thống MEP (HVAC, điện, PCCC, thang máy, BMS) nhằm đảm bảo vận hành tiêu chuẩn hạng A 24/7.
- Lập kế hoạch và kiểm tra công tác bảo trì định kỳ hằng năm (PM) cho cả hệ thống MEP và phần xây dựng dân dụng (bao gồm kết cấu, chống thấm, v.v.).
- Giám sát các nhà thầu bên thứ ba phụ trách MEP và xây dựng dân dụng.
- Kiểm tra các thay đổi MEP và kiến trúc từ phía khách thuê nhằm đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống của tòa nhà.
- Chỉ đạo xử lý các sự cố kỹ thuật
- Đảm bảo tuân thủ tuyệt đối các quy chuẩn xây dựng địa phương và quy trình an toàn nội bộ
- Quản lý các hạng mục cải tạo kỹ thuật, thay thế thiết bị, sửa chữa tòa nhà, ngăn ngừa xuống cấp tài sản và tối đa hóa giá trị thị trường dài hạn của tòa nhà.
- Quản lý ngân sách, tối ưu mua sắm và thúc đẩy các sáng kiến tiết kiệm năng lượng

2.Phát triển dự án nhà ở và Hỗ trợ đầu tư
- Kiểm tra thiết kế MEP từ giai đoạn ý tưởng đến thi công nhằm đảm bảo hiệu quả vận hành và tối ưu chi phí; thực hiện kiểm tra công trường định kỳ để đánh giá chất lượng lắp đặt, theo dõi tiến độ và đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn của chủ đầu tư.
- Thực hiện thẩm định kỹ thuật cho các dự án mua lại tiềm năng thông qua việc kiểm tra hệ thống MEP và tình trạng kết cấu; rà soát hồ sơ kỹ thuật để xác định lỗi, ước tính chi phí sửa chữa cần thiết và lập báo cáo đánh giá rủi ro phục vụ quyết định đầu tư.

Thời gian làm việc: 8:00 ~17:00 (Thứ 2 - Thứ 6)

Nghỉ thứ 7, Chủ Nhật và các ngày lễ.

Địa điểm làm việc: Quận 1, HCM

Yêu cầu:

- Từ 30 ~ 50 tuổi
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Điện, Cơ khí hoặc Kỹ thuật MEP
- Có kinh nghiệm làm Kỹ sư MEP cho các dự án văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và chung cư.
- Có kiến thức làm việc thực tế về hệ thống HVAC, BMS hoặc hệ thống điện cao thế
- Có khả năng lãnh đạo, giải quyết vấn đề
- Tiếng Anh giao tiếp tốt
- Sử dụng tốt AutoCAD và Microsoft Office