Điều Phối Dự Án Xây Dựng (Project Coordinator)

Đảm bảo tiến độ, chất lượng, và an toàn lao động cho các dự án; tối ưu hóa nguồn lực và ngân sách; và duy trì giao tiếp hiệu quả, xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh, đồng thời quản lý hồ sơ dự án đầy đủ và chính xác.

70% Quản Lý Dự Án

• Theo dõi tiến độ, tất cả các vấn đề và các hoạt động tại công trường; lập báo cáo kịp thời cho quản lý dự án về tiến độ xây dựng và các sự cố phát sinh.
• Hỗ trợ đánh giá nhà thầu phụ, thương lượng hợp đồng thầu phụ, phát triển và quản lý tiến độ theo triển khai của quản lý trực tiếp
• Kiểm tra và theo dõi công việc của nhà thầu phụ, nhà cung cấp theo bản vẽ Phê duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
• Kết hợp kiểm tra, nghiệm thu và đánh giá bản vẽ hoàn công, bảng tính và bản vẽ CAD.
• Tham gia họp tuần của dự án với nhà thầu phụ và soạn thảo biên bản cuộc họp liên quan
• Lập tiến độ sơ bộ và quản lý tiến độ tổng sau khi quản lý dự án chốt với nhà thầu phụ liên quan.
• Tham gia nghiệm thu và kiểm tra Công việc theo Hợp Đồng cùng với team công trình.
• Kết hợp, kiểm tra các phát sinh (VO) và/ hoặc các công tác bổ sung để trình cho QLDA kiểm tra phê duyệt
• Có thể đi công tác theo yêu cầu công việc
• Theo dõi và điều chỉnh các phát sinh, đảm bảo phê duyệt trước khi khởi công, phát hành chỉ thị công trường (SI), và lưu trữ chỉ thị để kiểm soát khi kết thúc dự án.Tạo và cập nhật các Thư Mẫu trước khi sử dụng, trong và sau dự án.
• Thực hiện các hồ sơ thanh/quyết toán với nhà thầu phụ và nhà cung cấp
• Phối hợp với thầu chính, chủ đầu tư trong giai đoạn bàn giao và sửa lỗi xây dựng trong thời gian hợp lý; giám sát các dự án sau bảo hành cũng như thu hồi công nợ liên quan.
• Thực hiện công việc khác theo chỉ đạo của QLDA
• Phối hợp với nhóm quản lý của chủ nhà/ thầu chính/ thầu phụ.

30% Quản lý khối lượng, quy trình , kỹ thuật

• Chuẩn bị, kiểm tra bảng khối lượng và đánh giá các biện pháp lắp đặt để quyết định BOQ.
• Đánh giá và kiểm soát việc giao nhận và sử dụng hàng hóa.
• Nghiệm thu chất lượng vật tư, nhà cung cấp, thiết bị, đồ gỗ và đồ gỗ được sử dụngvà quản lý mẫu nghiệm thu cho tất cả các đơn vị.
• Quản lý việc soạn thảo biểu mẫu, danh sách vật liệu cũng như tham gia các công tác trình mẫu với các bên liên quan.

• Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành xây dựng hoặc các ngành liên quan.
• 02 – 05 năm trong lĩnh vực quản lý dự án theo các công việc mô tả trên. Kinh nghiệm làm việc về quản lý dự án, xây dựng, quản lý xây dựng, bất động sản, và các lĩnh vực khác là 1 lợi thế
• Có kiến thức chuyên môn về biện pháp thi công lắp đặt để đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ.
• Có khả năng phân tích và quyết định nhanh/ chính xác trên công trường.
• Kiến thức pháp lý cơ bản để kiểm tra hợp đồng và các pháp lý khác
• Kỹ năng giao tiếp tốt về tiếng Anh hoặc/và các ngôn ngữ bản địa khác
• Chủ động trong công việc
• Tinh thần lạm việc cao và có trách nhiệm
• Có kiến thức về văn hóa của các quốc gia khác nhau
• Quản lý nhân sự, dự án, tính ưu tiên giữa các công việc.
• Kỹ năng giao tiếp và duy trì mối quan hệ tốt
• Có kiến thức về đơn giá
• Có kiến thức về kỹ thuật của vật liệu