Chuyên viên Nghiên cứu và Phát triển quỹ đất

Tìm kiếm và đánh giá cơ hội đầu tư:

• Tìm kiếm, khảo sát thực địa và đánh giá quỹ đất, tòa nhà tại các khu vực mục tiêu theo định hướng phát triển của công ty.

• Làm việc với các đối tác, chủ đầu tư, đơn vị môi giới để thu thập thông tin chi tiết và cập nhật dữ liệu tài sản.

• Thực hiện phân tích SWOT từng vị trí, đề xuất các phương án đầu tư phù hợp.

Phân tích thị trường và lập báo cáo chuyên sâu:

• Thu thập và xử lý dữ liệu thị trường từ nhiều nguồn (báo cáo ngành, khảo sát thực tế, nghiên cứu đối thủ...).

• Thực hiện báo cáo mapping khu vực, tổng hợp dữ liệu quỹ đất, tình trạng pháp lý, giá thuê/mua và xu hướng phát triển.

• Cập nhật biến động thị trường và đề xuất điều chỉnh chiến lược sản phẩm.

Phát triển mô hình kinh doanh và sản phẩm:

• Phân tích mô hình vận hành và tài chính cho các ngành nghề: bất động sản thương mại, văn phòng linh hoạt (coworking), F&B, v.v.

• Đề xuất phương án khai thác tối ưu cho từng loại hình tài sản, định giá sản phẩm phù hợp với thị trường mục tiêu.

• Phối hợp với bộ phận tài chính và vận hành để xây dựng kịch bản kinh doanh và kế hoạch triển khai.

Hỗ trợ công tác trình bày và ra quyết định:

• Chuẩn bị tài liệu trình bày chuyên nghiệp cho Ban Giám đốc và Hội đồng đầu tư.

• Đảm bảo độ chính xác và cập nhật của các báo cáo R& định kỳ và theo yêu cầu đột xuất.

Sử dụng ngoại ngữ trong công việc:

• Sử dụng tiếng Anh để nghiên cứu tài liệu, phân tích báo cáo quốc tế và làm việc với các đối tác, nhà đầu tư nước ngoài khi cần.

Kỹ năng thu thập, xử lý và phân tích dữ liệu tốt. Tư duy logic, nhạy bén với xu hướng thị trường

Kỹ năng giao tiếp tốt, làm việc độc lập và phối hợp nhóm hiệu quả.

Thành thạo tiếng Anh (viết và nói).

Sử dụng thành thạo Excel, PowerPoint và các công cụ làm báo cáo.