Trưởng Phòng Kỹ Thuật

1. Công tác quản lý kỹ thuật:

• Lập kế hoạch, tổ chức, giám sát và đánh giá toàn bộ hoạt động kỹ thuật của các tòa nhà.

• Xây dựng và thực hiện kế hoạch bảo trì – bảo dưỡng định kỳ, kiểm định thiết bị kỹ thuật theo quy định.

• Giám sát tình trạng hoạt động của các hệ thống: Điện, Nước, Điều hòa – Thông gió, PCCC, Thang máy, Máy phát điện, Camera, Cơ sở hạ tầng,...

• Phát hiện, xử lý kịp thời các sự cố kỹ thuật, đảm bảo không làm gián đoạn hoạt động của khách thuê.

• Đề xuất phương án cải tạo, nâng cấp hệ thống kỹ thuật, tối ưu chi phí vận hành.

2. Công tác quản lý nhân sự:

• Quản lý, đào tạo, phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật.

• Đánh giá hiệu quả công việc của nhân viên kỹ thuật theo định kỳ.

• Xây dựng quy trình làm việc, hướng dẫn nghiệp vụ cho đội ngũ kỹ thuật.

3. Công tác đối ngoại và phối hợp:

• Phối hợp với Bộ phận Vận hành, Bảo vệ, Vệ sinh, Lễ tân, Khách hàng để xử lý các vấn đề phát sinh.

• Làm việc với nhà thầu, đơn vị cung cấp dịch vụ kỹ thuật (điện lực, PCCC, điều hòa, kiểm định…).

• Hỗ trợ bộ phận Kinh doanh trong việc kiểm tra mặt bằng, đánh giá kỹ thuật trước khi bàn giao cho khách thuê.

4. Công tác hành chính và báo cáo:

• Báo cáo hằng ngày về tình hình vận hành, chi phí, sự cố, bảo trì thiết bị.

• Kiểm soát ngân sách, đề xuất vật tư – thiết bị thay thế, sửa chữa.

• Tuổi từ 27 => 35.

• Có từ 3 năm kinh nghiệm trở lên.

• Có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm về toàn bộ hệ thống cơ điện, xây tô, chống thấm của tòa nhà.

• Có khả năng lập kế hoạch, triển khai kế hoạch và kiểm soát công việc một cách hiệu quả.

• Có kỹ năng thương lượng, thuyết phục và quản lý nhân sự tốt.

• Có khả năng tổ chức công việc tốt bao gồm giao việc, theo dõi, đôn đốc và báo cáo.

• Trung thực, tự tin, có tinh thần trách nhiệm và chấp nhận thử thách, áp lực cao.

• Có phương tiện di chuyển và sẵn sàng di chuyển giữa các tòa nhà trong ngày để xử lý sự cố.