Chuyên Viên Phòng Đầu Tư Và Phát Triển Dự Án

1. Tìm kiếm và đề xuất cơ hội đầu tư:
   - Nghiên cứu thị trường, tìm kiếm quỹ đất, cơ hội đầu tư mới phù hợp với chiến lược phát triển của công ty.
   - Thu thập thông tin, phân tích, đánh giá tiềm năng các dự án đầu tư (vị trí, pháp lý, quy hoạch, chi phí, rủi ro, khả năng sinh lời...).
   - Soạn thảo đề xuất đầu tư, hồ sơ xin chủ trương, trình bày báo cáo phân tích cho cấp quản lý.
2. Triển khai pháp lý và phát triển dự án:
   - Thực hiện hoặc phối hợp thực hiện các thủ tục pháp lý đầu tư: xin chủ trương, khảo sát, quy hoạch, thẩm định, báo cáo tác động môi trường, giấy phép xây dựng...
   - Theo dõi tiến độ hoàn thiện thủ tục pháp lý và xử lý các vướng mắc liên quan.
   - Làm việc với các cơ quan chức năng, tư vấn pháp lý, đơn vị quy hoạch và các bên liên quan để đảm bảo tính pháp lý của dự án.
3. Quản lý thông tin và hồ sơ dự án:
   - Thu thập, cập nhật và lưu trữ đầy đủ hồ sơ pháp lý, thông tin dự án, bản vẽ quy hoạch, văn bản phê duyệt và tài liệu liên quan.
   - Hỗ trợ lập báo cáo đầu tư, kế hoạch phát triển dự án và theo dõi tiến độ triển khai từng giai đoạn.
4. Hợp tác và phát triển đối tác:
   - Hỗ trợ trong việc tìm kiếm, đánh giá, làm việc và đàm phán với các đối tác: chủ đất, đơn vị phát triển, tư vấn pháp lý, nhà đầu tư, ngân hàng, cơ quan quản lý…
   - Chuẩn bị tài liệu, trình bày phương án hợp tác đầu tư, MOU, hợp đồng nguyên tắc.
5. Các công việc khác:
   - Phối hợp với các bộ phận liên quan trong các hoạt động đấu thầu, mua sắm, triển khai xây dựng khi dự án đi vào giai đoạn thực hiện.
   - Tham gia họp, khảo sát thực địa, làm việc với các đơn vị tư vấn hoặc đối tác khi được phân công.
   - Thực hiện các công việc khác theo phân công của Trưởng phòng/ Ban lãnh đạo.

- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành: Kinh tế, Đầu tư, Quản trị Kinh doanh, Bất động sản, Xây dựng, Kiến trúc
- Có ít nhất 1–3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển dự án, bất động sản, pháp lý dự án hoặc các vị trí liên quan.
- Đã từng tham gia triển khai các dự án bất động sản, khu công nghiệp, năng lượng, hạ tầng kỹ thuật, các dự án liên quan đến xây dựng…
- Hiểu biết cơ bản về pháp lý dự án: quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, đấu nối hạ tầng…
- Có khả năng đọc hiểu bản vẽ quy hoạch, tài liệu pháp lý và phân tích hiệu quả đầu tư.
- Có kiến thức nền tảng về tài chính dự án, lập đề xuất đầu tư, phân tích thị trường.
- Kỹ năng thu thập, tổng hợp và phân tích thông tin, dữ liệu đầu tư.
- Kỹ năng giao tiếp, trình bày rõ ràng, phối hợp làm việc với nhiều bên liên quan.
- Sử dụng thành thạo tin học văn phòng (Word, Excel, PowerPoint); ưu tiên biết dùng AutoCAD, phần mềm quản lý dự án, phần mềm GIS (nếu có).
- Có khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm, chịu được áp lực công việc cao.