Chuyên Viên & Chuyên Viên Cao Cấp Phát Triển Mặt Bằng

• Tìm kiếm và đánh giá mặt bằng

• Khảo sát thực địa, đánh giá mật độ dân cư, lưu lượng, nhu cầu ẩm thực.

• Xác định vị trí phù hợp để mở nhà hàng mới.

• Tiếp cận, làm việc với chủ nhà, đơn vị cho thuê.

• Thẩm định & đàm phán hợp đồng

• Đánh giá tính pháp lý của mặt bằng, thương lượng điều khoản thuê.

• Lập báo cáo đánh giá chi tiết, phối hợp pháp lý hoàn thiện hợp đồng.

• Quản lý & gia hạn hợp đồng thuê

• Lưu trữ hồ sơ hợp đồng thuê, theo dõi thời hạn, cảnh báo gia hạn.

• Làm việc với chủ nhà về giá thuê, điều khoản, thanh lý tài sản, hoàn trả cọc.

• Xử lý vấn đề phát sinh

• Phối hợp các bộ phận (Ops, MKT, ACC, PMO...) xử lý sự cố, đảm bảo hoạt động kinh doanh ổn định.

YÊU CẦU ỨNG VIÊN

• Kiến thức: Hiểu thị trường F&B, BĐS cho thuê; nắm luật quy hoạch, nhà ở, công chứng, hợp đồng thuê.

• Kỹ năng chuyên môn: Phân tích, thẩm định vị trí mặt bằng.

• Kỹ năng mềm: Giao tiếp, đàm phán, làm việc độc lập.

• Kinh nghiệm: 2 năm (Chuyên viên) – 3 năm (Chuyên viên cao cấp).

• Ngoại ngữ: Biết Tiếng Anh là lợi thế.

• Phẩm chất: Trung thực, chịu được áp lực cao, sẵn sàng di chuyển và làm việc ngoài giờ.

*