Trưởng Phòng Đầu Tư Kinh Doanh (Cho Thuê Hạ Tầng Khu Công Nghiệp)

Chiến lược & kế hoạch đầu tư

- Xây dựng kế hoạch đầu tư trung – dài hạn cho KCN.

- Phối hợp hồ sơ pháp lý đầu tư, báo cáo phân kỳ đầu tư.

- Phân tích hiệu quả tài chính dự án (CAPEX, IRR, NPV, dòng tiền…).

- Đề xuất chính sách giá thuê, chiến lược thu hút ngành mục tiêu.

- Thu thập dữ liệu thị trường, đối thủ cạnh tranh, xu hướng ngành.

- Tham gia chuẩn bị hồ sơ dự án, đề xuất đầu tư.

Kinh doanh & xúc tiến đầu tư

- Xây dựng, triển khai kế hoạch marketing – bán hàng.

- Tìm kiếm, đàm phán, ký kết hợp đồng thuê đất, nhà xưởng, dịch vụ hạ tầng.

- Quản lý danh mục khách hàng, tỷ lệ lấp đầy.

- Quản lý danh mục quỹ đất thương phẩm, giá thuê, chính sách khách hàng.

- Đề xuất và tổ chức thực hiện kế hoạch tiếp thị, quảng bá, hội nghị xúc tiến đầu tư.

- Trực tiếp đàm phán, ký kết các hợp đồng thuê đất, thuê nhà xưởng, dịch vụ với nhà đầu tư.

- Theo dõi, chăm sóc khách hàng; duy trì quan hệ với nhà đầu tư hiện hữu.

- Cập nhật dữ liệu khách hàng, theo dõi tiến độ hợp đồng, thanh toán.

- Phối hợp phòng ban xử lý yêu cầu, hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt vòng đời dự án.

Quản trị & điều hành

- Quản lý nhân sự phòng Đầu tư – Kinh doanh; đào tạo, hướng dẫn, đánh giá hiệu quả công việc.

- Phối hợp chặt chẽ với các phòng: kỹ thuật, pháp chế, tài chính, QLDA,… để đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án.

- Báo cáo định kỳ kết quả đầu tư – kinh doanh, tỷ lệ lấp đầy, doanh thu, lợi nhuận, và các rủi ro cho Ban TGĐ

Đối ngoại & phối hợp

- Làm việc với các sở, ban ngành, BQL KCN.

- Hợp tác đối tác trong nước, quốc tế (nhà đầu tư, ngân hàng, tư vấn, đơn vị môi giới).

- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, Quản trị, Đầu tư, Ngoại thương, Luật hoặc tương đương.

- Có 05 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực khu công nghiệp hoặc đầu tư bất động sản công nghiệp, trong đó ít nhất 02 năm ở vị trí quản lý.

- Kiến thức sâu về đầu tư hạ tầng, quy hoạch, pháp lý đất đai, FDI, tài chính dự án.

- Kỹ năng đàm phán, lãnh đạo, phân tích thị trường, giao tiếp tiếng Anh tốt.

- Tác phong chuyên nghiệp, năng động, chịu được áp lực cao.