Chuyên Viên Đầu Tư Và Phát Triển Dự Án

Nghiên cứu & đề xuất dự án: Thu thập và phân tích thông tin vị trí, quy hoạch, thị trường; xây dựng hồ sơ đề xuất đầu tư.

Phân tích hiệu quả đầu tư: Lập báo cáo thẩm định dự án (chi phí, doanh thu, lợi nhuận, dòng tiền NPV, IRR, rủi ro).

Thủ tục pháp lý: Chuẩn bị, theo dõi và làm việc với các cơ quan nhà nước về quy hoạch, giấy phép, giao/thuê đất.

Tính tiền sử dụng đất: Phối hợp thẩm định giá đất, lập hồ sơ nghĩa vụ tài chính, làm việc với cơ quan chức năng.

Quản lý tiến độ: Theo dõi các giai đoạn thực hiện dự án, phối hợp các phòng ban để đảm bảo đúng tiến độ.

Lưu trữ hồ sơ: Quản lý, cập nhật dữ liệu pháp lý, tài chính và tiến trình dự án.

Trình độ học vấn: Đại học trở lên, chuyên ngành Kinh tế đầu tư, Quản lý đất đai, Bất động sản, Luật, Tài chính hoặc liên quan.

Kinh nghiệm: Tối thiểu 05 năm ở vị trí tương đương, ưu tiên từng làm trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản hoặc có kinh nghiệm tính tiền sử dụng đất.

Kiến thức chuyên môn:

• Am hiểu pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, tài chính đất đai.

• Có kinh nghiệm thực hiện thủ tục pháp lý dự án, làm việc với cơ quan nhà nước.

Kỹ năng:

• Giao tiếp, phối hợp liên phòng ban, làm việc nhóm.

• Lập kế hoạch, theo dõi tiến độ.

• Thành thạo Word, Excel, PowerPoint; ưu tiên biết phần mềm quản lý dự án.