Kế Toán Nội Bộ_Bất Động Sản

Đảm bảo công tác hạch toán, kiểm soát chi phí, doanh thu, công nợ và báo cáo tài chính nội bộ được thực hiện chính xác, minh bạch và đúng quy định; hỗ trợ hoạt động kinh doanh – đầu tư dự án bất động sản hiệu quả.

* Hạch toán và ghi nhận nội bộ:

- Ghi chép, cập nhật và kiểm tra các nghiệp vụ kế toán phát sinh hàng ngày. - Theo dõi doanh thu – chi phí của từng dự án, sàn giao dịch hoặc phòng ban.

- Định khoản, nhập liệu chứng từ vào phần mềm kế toán (MISA,…).

- Kiểm tra, đối chiếu quỹ tiền mặt, tiền gửi ngân hàng, tạm ứng, công nợ nội bộ.

* Kiểm soát và tổng hợp chi phí:

- Tổng hợp và phân loại chi phí marketing, hoa hồng môi giới, chi phí vận hành dự án.

- Kiểm tra chứng từ đầu vào: hợp đồng, phiếu chi, hóa đơn, bảng kê chi phí. - Theo dõi và cập nhật bảng cân đối nội bộ, lập báo cáo dòng tiền ngắn hạn. * Công nợ và thanh toán:

- Theo dõi công nợ khách hàng, đại lý, nhân viên sale (đặt cọc, giữ chỗ, hoa hồng,…).

- Đối chiếu công nợ định kỳ với các bộ phận kinh doanh và đối tác.

- Chuẩn bị hồ sơ thanh toán nội bộ, chuyển kế toán tổng hợp/kế toán trưởng phê duyệt.

* Báo cáo nội bộ & hỗ trợ kiểm toán:

- Lập báo cáo thu – chi, lãi lỗ theo dự án hoặc chi nhánh hàng tháng.

- Hỗ trợ cung cấp chứng từ, sổ chi tiết cho kiểm toán, cơ quan thuế khi có yêu cầu.

- Đề xuất giải pháp tiết kiệm chi phí, tăng hiệu quả dòng tiền nội bộ

- Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Kế toán, Tài chính, Kiểm toán.

- Có kinh nghiệm ≥ 1 năm trong lĩnh vực kế toán nội bộ hoặc kế toán BĐS. - Hiểu biết về quy trình kế toán bán hàng, đặt cọc, hoa hồng môi giới, chuyển nhượng BĐS.

- Thành thạo Excel, phần mềm kế toán (MISA,…).

- Cẩn thận, trung thực, chịu áp lực tốt, có khả năng phối hợp nhiều bộ phận.