Chủ Trì Thiết Kế Kiến Trúc - Nội Thất

* Vai trò

- Đảm bảo chất lượng thiết kế đạt tiêu chuẩn cao nhất.

- Kiểm soát tiến độ - chất lượng – doanh thu theo KPI Quý

- Kết nối liền mạch giữa các bộ môn từ đầu vào tới đầu ra của sản phẩm Design&Build

- Tối ưu chi phí đảm bảo lợi nhuận cho tổng thể dự Design&Build

* Nhiệm vụ chính

a.Giai đoạn tiếp nhận và khảo sát

- Tiếp nhận hồ sơ và thông tin dự án/ khách hàng.

- Khảo sát hiện trạng, đo đạc, đánh giá các yếu tố kĩ thuật và tính khả thi của dự án

- Lập brief và timeline dự án

- Tư vấn và đề xuất phương án thiết kế cho dự án.

b.Lên concept và phối cảnh 3D

- Chịu trách nhiệm quản lý concept và Moodboard định hướng xuyên suốt cho dự án

- Trực tiếp quản lý và triển khai thiết kế 3D

- Thuyết trình và bảo vệ phương án với khách hàng, tiếp nhận feedback và điều chỉnh phương án chỉnh sửa.

- Đề xuất phương án Spec vật liệu theo phương án thiết kế 3D(có tính phù hợp và thực tế)

c.Hồ sơ kĩ thuật

- Phối hợp với bộ phận kĩ thuật để triển khai bản vẽ 2D

- Kiểm soát hồ sơ bản vẽ 2D đúng với ý đồ thiết kế và phù hợp thi công

d.Bóc tách khối lượng – báo giá thi công

- Phối hợp với bộ phận QS để lên khối lượng và báo giá theo bản vẽ thiết kế

- Tư vấn vật liệu dự phòng

- Check list và giảm rủi ro phát sinh ngoài thiết kế.

- Phối hợp cân đối báo giá để đảm bảo tỉ lệ lợi nhuận và tỉ lệ trúng thầu đảm bảo.

- Phối hợp và tham gia quá trình đàm phán giá và hợp đồng thi công.

e.Giám sát tác giả - Đồng hành thi công

- Giám sát tác giả để dự án thi công đúng và chuẩn theo hồ sơ thiết kế

- Phối hợp và đưa ra các phương án thay đổi thiết kế đề xuất theo thực tế thi công

- Theo sát tiến độ các mốc thi công trong dự án.

f.Bàn giao – hậu kiểm

- Đảm bảo thi công thực thi đúng trên 90 -95% so với bản vẽ thiết kế

- Tham gia đánh giá nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.

g.Các nhiệm vụ khác

- Chuẩn hóa tiêu chuẩn bản vẽ, form, thư viện vật liệu của hệ thống.

- Đào tạo KTS/ NTK 3D theo tiêu phương pháp 1 Thầy tạo ra 2 trò.

- Hỗ trợ team marketing về mặt hình ảnh.

- Thực thi các công việc theo sự phân công của cấp quản lý.

• Tốt nghiệp các trường Cao đẳng/Đại học chuyên ngành kiến trúc/nội thất

• Có ít nhất 1năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.

• Có tư duy và gu thẩm mỹ tốt.

• Có kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc và nội thất ở các lĩnh vực sau: Chung cư, nhà phố, biệt thự,building, các hạng mục công trình dịch vụ… (trung và cao cấp)

• Kỹ năng giao tiếp tư vấn tốt, kỹ năng phản biện/ thuyết phục, kỹ năng quản lý đội nhóm.

• Có kinh nghiệm hoàn thành dự án độc lập hoặc theo team.

• Linh hoạt nhạy bén, kiểm soát tổng thể và xử lý các vấn đề trong team và khách hàng.

• Có tinh thần trách nhiệm cao, kỷ luật, có tính chủ động cao trong công việc.

• Có khả năng làm việc với tiến độ gấp, áp lực cao.